5. Hukuk Dairesi 2022/15029 E. , 2023/6329 K. "" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Ma…
**5. Hukuk Dairesi 2022/15029 E. , 2023/6329 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili ile davalı vekilince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 106 ada 97 parsel (eski 21 parsel) sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın müvekkili idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacı idare tarafından belirlenerek teklif edilen kamulaştırma bedelinin gerek arsa bazında gerekse yapılar ve müştemilat açısından rayiç değerin çok altında olup güncel piyasaya değerlerini yansıtmaktan uzak olduğunu, küçülen parselin değer kaybının da kamulaştırma bedeline yansıtılması gerektiğini, müvekkilinin kamulaştırılan arsasından arta kalan kısım üzerinde aynı ticari faaliyetini devam ettirip ettiremeyeceğinin ve kendisine yeni bir akaryakıt istasyonu ruhsatı verilip verilemeyeceğinin ilgili belediye ve davacı idareden sorulmasını ve yeni bir ruhsat verilemez ise akaryakıt istasyonunun tamamının değerinin belirlenmesini ve müvekkilinin uğrayacağı ticari kazancın da kamulaştırma bedeline yansıtılması gerekeceğini ileri sürmüştür. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 27.02.2019 tarihli ve 2016/546 Esas, 2019/187 Karar sayılı kararıyla davanın kabulüne, kamulaştırma bedelinin 1.689.211,93 TL olduğunun tespiti ile kıymet takdir komisyonunun teklif etmiş olduğu 831.603,90 TL'nin davalıya derhâl ödenmesine, bakiye 857.608,03 TL’nin ise ileride hak sahibine verilmek üzere üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmasına ve karar kesinleştiğinde hak sahibine ödenmesine, dava konusu taşınmazın 5.292,08 m²lik kısmının tapusunun iptali ile davacı idare lehine tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili ile davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. Gerekçe ve Sonuç