20. Hukuk Dairesi 2016/6845 E. , 2018/4694 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde davacının maliki olduğu Terakki mahallesi 241 ada ... sayılı parselin kıyı kenar çizgisinde kaldığından b…
**20. Hukuk Dairesi 2016/6845 E. , 2018/4694 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde davacının maliki olduğu Terakki mahallesi 241 ada ... sayılı parselin kıyı kenar çizgisinde kaldığından bahisle ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/... E. - 2004/43 K. sayılı kararı ile tapusunun iptaline karar verildiğini ileri sürerek, TMK'nın 1007. maddesi uyarınca taşınmazın rayiç değerinin tespiti ile tazminat tutarının belirlenmesine, şimdilik 2000.00.-TL tazminatın zararın doğduğu tarihten itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verimesini talep etmiştir. Davacı vekili 18/05/2015 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini 420.393,94.-TL'ye çıkartmış ve ıslah harcını ise 01/06/2015 tarihinde yatırmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucu: Davanın kısmen kabulü ile; 350.726,50.-TL'nin ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamından, 1952 yılında tapulama çalışmalarında gerçek kişi adına tespit ve tescil edilen 241 ada ... sayılı parselin ifrazı ile oluşan 241 ada ... sayılı parselin ...,... m² yüzölçümü ve arsa niteliğiyle 07/07/2000 tarihinde ... Belediyesi adına tescil edildiği, davacının ise taşınmazı 08/01/2002 tarihinde satın alma yoluyla edindiği, ... 2. Asliye Hukuk Mahkmesinin 2003/... E. -2004/43 K. sayılı dosyasında yapılan yargılama sonucu ise 241 ada ... sayılı parselin kıyı kenar cizgisinde kaldığından bahisle tapusunun iptaline karar verildiği ve kararın onanarak, karar düzeltme isteminin de reddine karar verilerek 30/12/2005 tarihinde kesinleşmiş olduğu anlaşılmıştır. 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 05.03.2003 gün ve 2003/19-152 E. - 2003/125 K.; ....09.2010 gün ve 2010/14-386 E. - 2010/427 K.; 15.12.2010 gün ve 2010/13-618 E. - 2010/668 K. sayılı kararı). Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir.