Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28945/2, 29624/1 ada parseller ile 29624/1 ve 28936/2 ada parseller arasındaki yolda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1834 09.12.2025 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28945/2, 29624/1 ada parseller ile 29624/1 ve 28936/2 ada parseller arasındaki yolda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.11.2025 tarihli ve 397 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 11.09.2025/E-64536*** *** ****926, 18.07.2025/E-64536*** *** ****656 ve 04.06.2025 tarihli ve E-64536*** *** ****670 sayılı yazıları ile; Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28945 ada 2 sayılı parsel ile 29624 ada 1 sayılı parselde ve 29624 ada 1 sayılı parsel ile 28936 ada 2 sayılı parsel arasındaki yolun imar planındaki yol genişliği itibariyle düzeltilmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin yapılması talep edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2015 tarih ve 177 sayılı Kararıyla onaylanan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje alanı sınırı ve bu alana ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2015 tarih 180 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım ve 16.01.2015 tarih 186 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında mülkiyeti Belediyemize ait 28945 ada 2 sayılı parselin "E:1.00, Yençok:Serbest" koşullarında "Sosyal Tesis Alanı (Aile Yaşam Merkezi)" kullanımında, mülkiyeti Belediyemize ait 29624 ada 1 sayılı parselin "E:1.00, Yençok:Serbest" koşullarında "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca, 2043 m2 yüzölçümlü "Belediye Hizmet Alanı"nın 640 m2'sinin "Sosyal Tesis Alanı" kullanımlı 28945 ada 2 sayılı parsele ilave edilmesi, 29624 ada 1 sayılı parselde kalan 1403 m2'nin kullanımının korunarak Başkanlığımıza iletilen krokide işaretli alana taşınmasına yönelik ve 29624 ada 1 sayılı parsel ile 28936 ada 2 parsel arasındaki imar yolunun imar planındaki yol genişliği itibariyle devamlılık arz edebilecek şekilde düzeltilmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin yapılmasının talep edildiği, Talep üzerine; 29624 ada 1 sayılı parsel ile 28936 ada 2 sayılı parsel arasındaki imar yolunun imar planındaki yol genişliği itibariyle devamlılık arz edebilecek şekilde düzenlendiği, İletilen krokide belirtilen alana, "Belediye Hizmet Alanı" kullanımlı 29624 ada 1 sayılı parselin 1418 m2'sinin taşındığı ve kullanım kararının korunduğu, yapılaşma koşullarının E:1.00, Yençok:5 kat şeklinde belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1834 09.12.2025 -2- 29624 ada 1 sayılı parselin kalan 625 m²'sinin "Sosyal Tesis Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, 28945 ada 2 sayılı parsele eklenerek parselin büyütüldüğü, yapılaşma koşullarının E:1.00, Yençok:5 kat şeklinde belirlendiği, 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan notlarının, "1-Sosyal Tesis Alanı ve Belediye Hizmet Alanında yapılaşma koşulları uygulama imar planında belirlenecektir. 2-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarının, "1-Sosyal Tesis Alanında E:1.00, Yençok:5 kattır. 2-Belediye Hizmet Alanında E:1.00, Yençok:5 kattır. 3-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının talebi doğrultusunda hazırlanan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28945 ada 2 sayılı parsel, 29624 ada 1 sayılı parsel ve 29624 ada 1 sayılı parsel ile 28936 ada 2 sayılı parsel arasındaki yolun imar planındaki yol genişliği itibariyle düzeltilmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. ÖZKAN DENİZ Divan Kâtibi Ece YILMAZ Divan Kâtibi