1. Hukuk Dairesi 2014/20925 E. , 2017/1376 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muarazanın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası .…
**1. Hukuk Dairesi 2014/20925 E. , 2017/1376 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muarazanın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası ...'nın malik olduğu 508 parsel sayılı taşınmazda kardeşı olan davalı ... ve dava dışı diğer kardeşleri ile veraseten iştirak halinde malik olduklarını, yaptıkları taksim sözleşmesi gereği davalı ile ortak oldukları kısma birlikte 2,5 katlı bir köy evi yaptıklarını, zemin katın kendisine ait olup üst katın ise davalı ...'ya ait olduğunu, davalı ...'in evin çatı kısmına çıkılan ortak kullanım alanı olan iç merdivene demir kapı yaptırdığını, oğlu olan diğer davalı ... ile birlikte çatı kısmı ve ortak alandan yararlanmasını engellediklerini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davacının yararlanmasını engellemediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., davanın husumet yokluğunu nedeniyle reddini savunmuştur. Mahkemece, elatmanın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, 508 parsel sayılı taşınmazda davacı ve davalının iştirak halindeki malik oldukları, aralarında yaptıkları rızai taksim sözleşmesi gereğince zemin katının davacıya 1. katının ise davalıya ait olmak üzere bina yaptıkları, mahallinde 10.04.2014 tarihinde yapılan keşif sonucu sunulan inşaat bilirkişisi raporu ile, yapının ana merdiveninin döner ve ara sahanlıklı olarak zemin - 1. normal katlar arası yapıldığı ve yapının mimarisinin bu şekilde oluşturularak daire girişlerinin ayarlandığı ancak 1. normal kat yapılırken ana merdivenin devam eden tasarımın bozularak sahanlıklı çift kollu dengelenmemiş merdiven olarak inşa edildiği, yapının mimarı tasarımına aykırı olarak yapılması sebebi ile daire girişini oluşturabilmek için kat sahanlığının daire içerisinde kaldığının tespit edildiği, 1. normal kattan devam eden merdivenin sürekliliğini sağlamak için davalı tarafın oluşturulan kat sanallığını daire alanından terk etmesi gerektiği, bu çözümün mimarı tasarıma aykırı olması ve bu durumda dairenin odalarının kullanılamaz hale gelerek kat sahanlığını daire alanından terk etmek zorunda kalınması sebebi ile davalı tarafından daire net alanına dokunmadan mervdivenin yeniden zemin-1. normal katlar arası devam eden merdiven şekline uygun olarak yapılması gerektiği, bu itibarla 1. normal kattan çatıya çıkan merdivenin yıkılarak alttan devam eden merdiven şeklinde yapılmasının gerektiği belirtilmiş, mahkemece bilirkişi raporuna itibar edilerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminin kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır.