1. Hukuk Dairesi 2013/11982 E. , 2013/16208 K. "" MAHKEMESİ : GAZİOSMANPAŞA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2012 Yanlar arasında görülen tapu iptali-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil iste…
**1. Hukuk Dairesi 2013/11982 E. , 2013/16208 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : GAZİOSMANPAŞA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2012 Yanlar arasında görülen tapu iptali-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Davacılar vekili, miras bırakan M.G.'nin, 806 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 28/231 payını 25.01.2001 tarihinde oğlu Eyüp'e, 24/231 payını ise 19.09.2001 tarihinde diğer oğlu Yusuf'a satış yoluyla temlik ettiğini, yapılan temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı, muvazaalı olduğunu ileri sürerek, müvekkillerinin miras payları oranında tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiş yargılama sırasında davacılar vekili 16.04.2009 havale tarihli dilekçesi ile miras bırakanın 1998 yılında beyin kanaması sebebiyle felç geçirdiğini, beyin kanaması ve felç sebebiyle temyiz kudretini kaybettiğini, davalılara temlik yapıldığında temyiz kudretinin olmadığını belirtmiş ise de ehliyetsizlik iddiası ile usulüne uygun olarak açılmış dava bulunmadığından bu yöndeki iddia inceleme konusu yapılmamıştır. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; miras bırakan M. G.'nin kayden malik olduğu 806 ada 6 parsel sayılı taşınmazda 1994, 1995, 1998 yıllarında dava dışı üçüncü kişilere pay satışı yaptığı, 25.01.2001 tarihinde üzerine kayıtlı 200/231 paydan 28/231 payı oğlu Eyüp'e, 28/231 payı dava dışı üçüncü kişi İrfan Şahin'e, 24/231 payı 19.09.2001 tarihinde diğer oğlu Yusuf'a, 09.09.2002 tarihinde ise 30/231 payı dava dışı üçüncü kişi H.Ş.'e satış yoluyla temlik ettiği, miras bırakanın 02.02.2003 tarihinde, eşi N.'nin ise eldeki davanın devamı sırasında 29.08.2010 tarihinde öldüğü, geride davanın tarafları ile dava dışı M., N. ve M.'in kaldıkları, miras bırakanın ölümünden sonra kalan paylarında ırsen mirasçılarına intikal ettiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.