5. Hukuk Dairesi 2024/3446 E. , 2024/7221 K. "" MAHKEMESİ:... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2698 Esas, 2024/77 Karar DAVA TARİHİ : 29.09.2017 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ:... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/1630 Esas, 2022/539 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar…
**5. Hukuk Dairesi 2024/3446 E. , 2024/7221 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2698 Esas, 2024/77 Karar DAVA TARİHİ : 29.09.2017 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ:... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/1630 Esas, 2022/539 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili, ..., ... Mahallesi 170 ada 19 parsel sayılı taşınmazda malik olduklarını, dava konusu taşınmaz üzerinde bina inşa edilmesi sonucu oluşan kat malikleri listesi ve her bir bağımsız bölüm için tespit edilen arsa paylarının hatalı olarak işlendiğini, zemin katta bulunan 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlere olması gerekenden çok fazla arsa payı verildiğini, bu nedenlerle dava konusu parsel üzerinde arsa paylarının yeniden tespiti ile düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın 508/901 hissesi müvekkil belediye, 393/901 hissesinin ...onut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı iken belediye encümenin 13.10.1993 tarihli ve 109 sayılı kararına istinaden... 9. Noterliğince düzenlenen 20.10.1993 tarihli ve 68677 sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve 09.04.1994 tarihli ve 360 sayılı encümen kararınca belediyeye ait 508/901 hisse karşılığında 1 nolu daire için 254/901 arsa payı, 2 nolu daire için 254/901 arsa payı belirtilerek tapu kaydına tescil edildiğini, 1 nolu bağımsız bölümün Zakir Şaka'nın mirasçılarına devredildiğini, 2 nolu bağımsız bölümünün arsa payının düzeltilmesi için davacının belediyeye herhangi bir başvuruda bulunmadığını, başvuru yapıldığı takdirde belediyece değerlendirileceğini, bu nedenle belediye aleyhine açılan davanın reddini beyan etmiştir.