23. Hukuk Dairesi 2014/6879 E. , 2015/1304 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki yargılamanın iadesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili yüklenici ile arsa sahibi davalılar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, arsa sah…
**23. Hukuk Dairesi 2014/6879 E. , 2015/1304 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki yargılamanın iadesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili yüklenici ile arsa sahibi davalılar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, arsa sahipleri tarafından müvekkiline karşı .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/98 Esas sayılı ve .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/178 Esas sayılı dosyaları ile kira tazminatı ve dükkanların küçük yapılmasından dolayı değer kaybı tazminatı davası açıldığını, müvekkilinin de arsa sahiplerine karşı ilave imalatlar nedeniyle .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2005/466 Esas sayılı dosyasıyla tazminat davası açtığını, arsa sahiplerinin davacı oldukları dosyaların müvekkilinin davacı olduğu.... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2005/466 Esas sayılı dosyası ile birleşerek yargılamaya bu dosya üzerinden devam edildiğini, yargılama sonucunda asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne karar verildiğini, kararın müvekkili tarafından temyiz edildiğini, kararın Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin 2008/7005 E., 2009/4137 K. sayılı ilamıyla onandığını, karar düzeltme talebinin de reddedilmesiyle kararın kesinleştiğini, taraflar arasında görülmekte olan ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2011/467 Esas sayılı davada delil sunma kapsamında ... Belediyesine başvurularak arsa sahiplerine ait emlak bildirim beyannamelerinin talep edildiğini, ilgili Belediye Başkanlığı'nın 26.03.2013 tarihinde emlak vergisi bildirim örneklerini kendilerine verdiğini, bu bildirimlerin incelenmesi sonucunda arsa sahiplerinin kendi beyan ve imzaları ile sabit olduğu üzere inşaat bitim tarihi ve iktisap tarihinin 05.06.2002 tarihi olduğu, bu tarihten itibaren beyanname verdiklerinin görüldüğünü, bu belgelerin başlı başına fiili teslimin kanıtı olduğunu, arsa sahiplerinin bu tarihte bağımsız bölümleri teslim aldıklarının kendi beyan ve imzalarıyla sabit olduğunu,arsa sahiplerinin bu tarihten sonra bir kısım bağımsız bölümleri üçüncü kişilere sattığını, bunun... Noterliği'nin 21.09.2004 tarih ve 19564 yevmiye sayılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle de sabit olduğunu, arsa sahiplerinin kendilerine ait bağımsız bölümleri üçüncü şahıslara satıp teslim ettikten sonra, müvekkili kooperatife karşı kira tazminatı talep edip icra takibi ile tahsil ettiğini, bu durumun hakkın kötüye kullanımı olduğunu, bu belgelere, kat irtifakının 2007 yılında kurulması nedeniyle kesinleşen davada vakıf olamadıklarını, bu hususta mahkeme tarafından araştırma yapılmadığından bu belgeler olmadan karar verildiğini, yargılamanın iadesi sebebi olarak HMK'nın 375/ç ve 375/h maddelerine dayandıklarını, arsa sahiplerinin 05.06.2002 tarihinde inşaatın bittiğini, bu .../...