3. Hukuk Dairesi 2013/12304 E. , 2013/16869 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ VEK.AV.... Taraflar arasında görülen tazminat (sebepsiz zenginleşme) davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dilekçesinde, davacının davalıya ait 603 ada 2 parsel sayılı taşınmazı…
**3. Hukuk Dairesi 2013/12304 E. , 2013/16869 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ VEK.AV.... Taraflar arasında görülen tazminat (sebepsiz zenginleşme) davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dilekçesinde, davacının davalıya ait 603 ada 2 parsel sayılı taşınmazı ihale sonucu 10.07.1997 tarihli encümen kararı ile satın aldığını, tapunun 31.07.1997 tarihinde davacıya devredildiğini, daha sonra satışın geçersiz olduğu iddiasıyla .... tapu iptali ve tescil davası açtığını, 17.05.2007 tarihinde kesinleşen kararla, tapunun iptal edilerek davalı ... adına tescil edildiğini, davacının taşınmaz üzerine çok büyük yatırımlar yaptığı, binlerce ağaç diktiği tapunun iptali ile davalının taşınmaz üzerinde davacının yaptığı, bina, ağaç, tesis vb. muhdesatın da maliki olduğunu, muhdesatların değeri kadar sebepsiz zenginleşen belediyeden fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak 100.000 TL sebepsiz zenginleşme nedeniyle alacağın (Arsa bedeli ve muhdesatlara ilişkin), 200.000 TL maddi tazminatın (menfi zarar) ve 100.000 TL manevi tazminatın tapu iptal kararının kesinleştiği 17.05.2007 tarihinden itibaren faiziyle tahsilini talep etmiştir. Davalı ... vekili cevabında; sebepsiz zenginleşme mevcut olmadığını, muhdesatlar nedeniyle kazançlarının bulunmadığını, taşınmazı satın alan davacının taahhüdünü yerine getirmeyerek davalıyı zarara uğrattığını, ihale şartnamesi 11.maddesine göre bedel istenemeyeceğini, taşınmazın amacına aykırı kullanılması nedeniyle tapunun iptaline karar verildiğini, maddi ve manevi tazminat koşulları oluşmadığını belirterek davanın reddini dilemiştir. .... Mahkemece; davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; taşınmaz üzerinde gerçekleştirilen yapım, dikim ve arsa bedeli ile ilgili olarak 1.200.000 TL’nin 21.08.2008 tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline, faizle ilgili fazlaya ilişkin taleplerin ve manevi tazminat talebinin reddine karar verilmiş, kararın davalı vekilince temyizi üzerine, Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 31.03.2011 tarih ve....sayılı kararı ile “…tüm alacak miktarları kalem kalem, açık, tam ve kesin olarak belirtilmediği gibi, verilen hüküm de HUMK.nun 388 ve 389.maddelerinde belirtildiği gibi açık ve tereddüte yer bırakmayacak şekilde değildir. O halde, kısmi dava nitelğinde de olsa, talep konusu olan her alacak kalemi, tam ve tereddüte yer bırakmayacak şekilde belirlenip, bundan sonra taleple bağlı kalmak suretiyle alacağın belirlenip dava konusu bölüm ile ilgili hüküm kurulması gerekirken açıklanan hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından” bozulmuştur.