6. Hukuk Dairesi 2015/5923 E. , 2016/2238 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan erken tahliye nedeniyle mahrum kalınan kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine …
**6. Hukuk Dairesi 2015/5923 E. , 2016/2238 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan erken tahliye nedeniyle mahrum kalınan kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece,davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin makul süreye ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince: Davacı vekili, dava dilekçesinde, davacıya ait taşınmazın davalıya 01.08.2011 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralandığını,davalının kira süresi bitiminden önce taşınmazı 16.12.2011 tarihinde tahliye ettiğine ilişkin aynı tarihli ihtar gönderdiğini, davalının sözleşmenin 9.maddesine aykırı davrandığını,davacının taşınmazı ancak 05.05.2012 tarihinde yeniden kiraya verebildiğini, davalı hakkında 2011 Aralık ayı kirasından depozito bedeli 250 TL mahsup edilerek bakiye Aralık ayı kirası ile aylık 750 TL'den den 2012 yılı 1-2-3-4.ay kiralarının tahsili için ... İcra Müdürlüğünün 2012/21823 esas sayılı icra dosyasında takip başlatıldığını,davalının itirazında 2011 Aralık ayı kirasını ödediğine dair dekont ibraz ettiğini, bu durumda depozitonun 2012 Ocak ayı kirasından mahsup edilerek 2012 Ocak ayından 500 TL ve aylık 750 TL den 2012 2-3-4.ay kiraları olmak üzere toplam 2.750 TL asıl alacak üzerinden itirazın iptaline, takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili,yetki ve görev itirazında bulunmuş,ayrıca davalıya lojman çıkması nedeniyle taşınmazı 16.12.2011 tarihinde tahliye ettiğini,davacının davalıya lojman çıkması halinde tahliye edeceğini bilerek bu taşınmazı kiraladığını belirterek davanın reddini savunmuş,Mahkemece,2011 Aralık ayı kirasının davalı tarafça ödendiği,kiralananın 15 gün içinde yeniden kiralanabileceği,böylece davalının borcu olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.