Mamak İlçesi Yeni Bayındır Mahallesi 39307 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:575 10.04.2018 K A R A R Mamak İlçesi Yeni Bayındır Mahallesi 39307 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.03.2018 gün ve 1476 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Meclisinin 02.01.2018 tarih ve 15 sayılı kararı ile uygun görülen Yeni Bayındır Mahallesi 39307 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği 5216 sayılı Yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 6055 m2 yüzölçümlü 39307 ada 1 nolu parselin 6045 m2 şahıs 10 m2 si maliye olmak üzere toplam 58 şahıs hissesinden oluştuğu, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.07.2001 tarih ve 390 sayılı kararı ile onaylanan Kıbrıs Güney Bayındır 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında kaldığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Mamak Belediye Meclisi'nin 28.12.2001 tarih ve 363 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.03.2002 tarih ve 463/1052 sayılı yazısı ile onaylı plan kapsamında parselin Resmi Kurum Alanı olarak ayrıldığı, E:1.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları verildiği, Mamak Belediye Meclisi'nin 01.02.2016 tarih ve 71 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile "Resmi Kurum Alanı" kullanımı yerine "Ticaret Alanı" önerildiği E:0,75 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları verildiği, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.06.2016 tarih ve 1061 sayılı kararı ile "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edildiği, Mamak Belediyesinin 07.09.2016 tarih ve 2071612596 sayılı Başkanlık Makam "OLUR"u ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.02.2017 tarih ve 233 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım İmar planı değişikliği ile "Özel Spor Tesis Alan" kullanımı verildiği ve yapılaşma koşullarının E:0.20 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine uygun olarak hazırlanarak sunulan uygulama imar planı değişikliği ile "Özel Spor Tesis Alanı" kullanımının yapılaşma koşullarında değişiklik yapılarak K:0.20'den E:0.50'ye çıkarılmasının önerildiği, 1-Planlama alanında Mamak Belediye Meclisi'nin 02.05.2013 gün ve 279 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 02.03.2015 gün ve 119 sayılı kararı ile onaylanan plan notları (Kıbrıs-Güney Bayındır Kat Artışı Plan Notları ) geçerlidir. 2-Parselin kullanım amacı "Özel Spor Tesis Alan" dır. 3- Parselde yapılaşma koşulları Emsal:0.50 Yençok:Serbesttir. 4-Bu alanda açık-kapalı spor tesisi, yüzme havuzu, spor ve antrenman sahaları ile ilgili müştemilatları yer alabilir, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:575 10.04.2018 -2- 5-Planlama alanına ilişkin 10.10.2016 tarihinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce onaylı imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunda belirtilen hususlara uyulacaktır. 6-Parselde ifraza gidilemez, Şeklinde plan notları öngörüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına aykırı olarak emsal arttırıldığı, bu durumda uygulama imar planı değişikliği teklifinin tadilen onayının uygun olacağı yada yeniden 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kararının düzeltilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin yapı yoğunluğu E=0,20 olarak düzeltmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi