6. Hukuk Dairesi 2012/11747 E. , 2012/11071 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye-alacak Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak istemine ilişkindir:Mahkemece tahliye isteminin reddine kira alacağının kabulüne karar verilmiş,hüküm da…
**6. Hukuk Dairesi 2012/11747 E. , 2012/11071 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye-alacak Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak istemine ilişkindir:Mahkemece tahliye isteminin reddine kira alacağının kabulüne karar verilmiş,hüküm davacı tarafından tahliye istemine ilişkin temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde:davalının 15.8.2009 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu, davalı 2011 Ekim ve Kasım aylar kira bedeli toplamı 730 TL yi sözleşmede belirtilen sürede ödemediğinden ödenmesi için Salihli 1.Noterliğinin 10.11.2011 tarih ve 14326 yevmiye nolu ihtarı keşide ettiğini,ihtarnamenin davalıya 14.11.2011 tarihinde tebliğ edildiği halde yasal 30 günlük süre içinde ihtara konu aylar kirasının ödenmediğini,2011 Aralık ay kirasının ödenmesi içinde Salihli 1.Noterliğinin 6.12.2011 tarih ve 15539 yevmiye nolu ihtarı keşide ettiğini ve yasal süresinde Aralık ay kirasının da ödenmediğini temerrüt olgusunun gerçekleştiğini, belirterek taşınmazın temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı ise kiracı olarak oturduğunu, temerrüt söz konusu olmadığını, taşınmazda davacının rızası ile kira bedeline sayılmak için masraflar yaptığını taşınmazda yangın çıktığını, boya badana için toplam 1.130 TL gider yapıldığını, davanın süresinde açılmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.