23. Hukuk Dairesi 2015/2085 E. , 2017/2749 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilinin sahibi bulunduğu gayrimenkul için davalı şirketle 03.10.2012 tarihinde arsa payı karşılığ…
**23. Hukuk Dairesi 2015/2085 E. , 2017/2749 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilinin sahibi bulunduğu gayrimenkul için davalı şirketle 03.10.2012 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözlemesi yaptığını, davalı şirketin sözleşme hükümlerine göre süresi içinde inşaat ruhsatını almaması ve hiçbir iş yapmayarak sözleşmeye aykırı davrandığını, sözleşmenin ihlâli durumunda sözleşme ile kabul edilmiş cezai şartın bulunduğunu ileri sürerek, sözleşmenin tek taraflı olarak feshini, diğer alacaklarının ve fer'ilerinin saklı kalmak kaydı ile sözleşmede belirtilen cezai şartın taraflarına ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili; davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacı arsa sahibi tarafından sözleşmenin akdi esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadan taşınmazın ifraz, tevhit ile aplikasyon işlemlerine hazır bir şekilde temiz olarak teslim edildiği, ancak sözleşmeye göre 6 aylık süre içerisinde davalı yüklenici tarafından imar çapının alınamadığı, buna göre davacı tarafın sözleşme hükümlerine uygun haklı talebi olduğu gerekçesiyle; davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.