Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1232 12.09.2023 K A R A R Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.08.2023 tarihli ve 255 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.07.2023 tarih ve 15935 sayılı yazısı ekinde sunulan Beypazarı Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 134 sayılı Kararı ile uygun görülen "Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine "ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerin artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için trafo yerine ihtiyaç duyulduğu ve 5x10=50m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında 50m²büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yerinin Çevre Güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) dosyasında bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notunun iptalinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1232 12.09.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no.lu plan notu çıkarılmak, 4 no.lu plan notuna kamulaştırma ibaresi eklenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan Vekili Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 255 16.08.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.08.2023 tarih ve 10. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.07.2023 tarih ve 15935 sayılı yazısı ekinde sunulan Beypazarı Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 134 sayılı Kararı ile uygun görülen "Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine "ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerin artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için trafo yerine ihtiyaç duyulduğu ve 5x10=50m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında 50m²büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yerinin Çevre Güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) dosyasında bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notunun iptalinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 255 16.08.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 831 ada 2 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no.lu plan notu çıkarılmak, 4 no.lu plan notuna kamulaştırma ibaresi eklenmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye