18. Hukuk Dairesi 2014/15825 E. , 2015/6686 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : 1-... vd. Vek.Av.... 2-... Vek.Av.... 3-... Vek.Av.... 4-... Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılardan ... vd. vekili, davalı ... vekili, davalı ... vekili ve il…
**18. Hukuk Dairesi 2014/15825 E. , 2015/6686 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : 1-... vd. Vek.Av.... 2-... Vek.Av.... 3-... Vek.Av.... 4-... Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılardan ... vd. vekili, davalı ... vekili, davalı ... vekili ve ilgili kişi Ülker Bozbay tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I A-Mahkeme kararı Ülker Bambay tarafından temyiz edilmiş ise de; ilgilinin davada taraf sıfatı bulunmadığından temyiz talebinin REDDİNE, B-Davacı vekili ve davalılardan ...vd vekili, davalı ... vekili, davalı ... vekili temyizi yönünden; Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Davacı idarenin tapu kaydında hisseli malik ölü... mirasçılarından .........hakkında dava açtığı anlaşıldığına göre yalnızca adı geçen davalılar yönünden veraset belgesi doğrultusunda payına düşen bedelin tespiti yapılarak bu kısmın tapusunun iptali gerekirken, dosyaya ibraz edilen... Sulh Hukuk Mahkemesinin 31.12.2013 tarih 2013/1167 Esas 2013/1199 Karar sayılı muris ...'e ait veraset ilamında mirasçı olarak bulunan ve hakkında dava açılmayan ...'ında payını kapsar şekilde bedel tespiti yapılıp tapu iptaline karar verilmesi, 2-...Hukuk Mahkemesinin 2007/921 Esas ve...ulh Hukuk Mahkemesinin 2013/759 Esas sayılı dosyalarında, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların bir kısmında elbirliği ile mülkiyet halinin müşterek mülkiyete dönüştürülmesine ilişkin davaların derdest olduğu belirtilmiş olup, mahkemece bu dosyaların bekletici mesele yapılması gerektiğinin düşünülmemesi, ../... 2014/15825-2015/6686 -2- 3-Mahkemece bilirkişi kurulu raporu alınmışsa da, rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; Kamulaştırma Yasası'nın 10. maddesi ve bedelin tespiti esaslarını düzenleyen 11. maddenin (g) bendi uyarınca; kamulaştırılacak taşınmazın arsa olarak kabulü halinde kamulaştırma (değerlendirme) gününden önceki özel amacı olmayan emsallerin satış değeri esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespiti gerekir.