23. Hukuk Dairesi 2014/9891 E. , 2016/2764 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : 1-... 2-... Vek. Av. ... Vek. Av. ... Taraflar arasındaki tespit, teslim davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan 05.11.2008 ve 25.05.2009 tarihli…
**23. Hukuk Dairesi 2014/9891 E. , 2016/2764 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : 1-... 2-... Vek. Av. ... Vek. Av. ... Taraflar arasındaki tespit, teslim davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan 05.11.2008 ve 25.05.2009 tarihli arsa payı karışlığı inşaat sözleşmelerinde, müvekkillerine düşen 7 adet dairenin 12 ay içerisinde teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, davalının edimlerini yerine getirmemesi üzerine, müvekkillerince, sözleşmenin feshi ve tazminat istemiyle açılan davada, taraflar arasında yapılan sulh protokolü uyarınca, ... sayılı ilamıyla, sulhun tasdikine karar verildiğini, sulh protokolünde mahkeme karar tarihinden itibaren en geç beş ay içerisinde teslimin gerçekleşeceği kararlaştırıldığı halde, davalının halen edimlerini yerine getirmediğini, yapı ruhsatının süresinin dolduğunu ileri sürerek, sulhun tasdikine dair ilam gereğince, davalı yüklenicinin edimlerinin yerine getirmediğinin ve buna bağlı olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshedilmiş olduğunun tespiti ile mevcut inşaatın davalıdan alınarak müvekkillerine teslimini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, imar mevzuatındaki değişiklikler nedeniyle ilgili belediye tarafından inşaatların durdurulduğunu, yeni mevzuat hükümlerine göre müvekkilinin inşaatı tamamlama olanağının kalmadığını, ortaya çıkan bu mücbir sebep hali nedeniyle sulh anlaşması gereğince müvekkiline ek süre verilmesi gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, davacı arsa sahipleri tarafından daha önce sözleşmenin feshi ve tazminat istemiyle açılan davada, ... Hukuk Mahkemesi'nin 30.04.2013 tarih ve ..... sayılı ilamıyla taraflar arasındaki sulhun tasdik edildiği, sulh portokolünün 7. maddesinde, davalı yüklenicinin 5 ay içerisinde arsa sahiplerine ait daireleri anahtar teslimi olarak teslim edeceği, teslim edilmediği takdirde sözleşmenin feshedilmiş sayılacağının belirtildiği, mahkeme kararının 10.09.2013 tarihinde kesinleştiği, bu itibarla, taraflar arasındaki aynı davanın daha önceden kesin hükme bağlanmış olduğu gerekçesiyle, davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiştir. Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. 1-Dava, davalı yüklenicinin, .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30.04.2013 tarih ve .... sayılı ilamıyla tasdik edilen taraflar arasındaki sulh protokolü uyarınca, edimlerini yerine getirmediğinin ve buna bağlı olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshedildiğinin tespiti ile sözleşmeye konu inşaatın teslimi istemlerine ilişkindir. .../... S.2