8. Hukuk Dairesi 2018/15458 E. , 2019/11006 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili, davalı ... vekili ve adli yardım talepli olarak davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, davalı ... vekilinin adli yardım talebinin kabulüne karar verilip, Dairece dosya incelendi, gereği düşün…
**8. Hukuk Dairesi 2018/15458 E. , 2019/11006 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili, davalı ... vekili ve adli yardım talepli olarak davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, davalı ... vekilinin adli yardım talebinin kabulüne karar verilip, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, 1185 parselde yer alan bina çatısının, besihane, sürgülü demir kapı, beton ambar, 9x9 temel ve direklerinin davacılar tarafından yapıldığının tespitine ve tapuda beyanlar hanesine şerhine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekilleri ayrı ayrı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile iki katlı evin komple bina çatısı, sürgülü demir kapı, merdiven ve teras için yapılan 9x9 temel ve direkleri yönünden davanın usulden reddine, açık besihane ile kapalı besihanenin ve beton ambarın davacı tarafından yapıldığının tespitine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ve davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin tüm, davalılar vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir. 2. Davalılar vekillerinin açık besihaneye ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere; bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur (4721 s.lı TMK 684/1 mad.). Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını da kapsar. Bu mülkiyet kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere kalıcı yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer (TMK 718 mad.). 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da vurgulandığı gibi Eşya Hukukunda, muhdesattan, bir arazi üzerinde kalıcı yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir.