3. Hukuk Dairesi 2023/5827 E. , 2024/3833 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi SAYISI : 2023/376 E., 2023/529 K. Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen taşınmazın ayıplı olmasından kaynaklı bedel iadesi ve alacak davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Antalya Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece …
**3. Hukuk Dairesi 2023/5827 E. , 2024/3833 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi SAYISI : 2023/376 E., 2023/529 K. Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen taşınmazın ayıplı olmasından kaynaklı bedel iadesi ve alacak davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Antalya Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA [adres satırı maskelendi] II. CEVAP Davalı vekili; davacının arabuluculuk başvurusunu yapmadığını, zamanaşımı itirazlarının bulunnduğunu, hak düşürücü süre geçtikten sonra davanın açıldığını, dava konusu sözleşmenin yetkili temsilci tarafından imzalanmadığını, ayıp ihbarının süresinde yapılmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 22.03.2022 tarihli ve 2021/261 E., 2022/79 K. sayılı kararıyla; dava konusu uyuşmazlığın tüketici işlemi mahiyetindeki gayrimenkul alım satım sözleşmesinden kaynaklandığı, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 73 üncü maddesinin birinci fıkrasında tüketici işleminden kaynaklanan uyuşmazlıklarda Tüketici Mahkemelerinin görevli olduğu, aynı Kanun'un 73/A maddesinde Tüketici Mahkemelerinde görülen uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olmasının dava şartı olduğu, yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınması gerektiği, davacıların tüketici olduğu ve zorunlu arabuluculuğa başvurmadan dava açıldığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar