5. Hukuk Dairesi 2022/10821 E. , 2023/2468 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesinc…
**5. Hukuk Dairesi 2022/10821 E. , 2023/2468 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, başvuruların kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Manisa ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 135 ada 52 (ifrazen 135 ada 86) parsel sayılı taşınmazın 3.277,37 m²lik kısmının kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı cevap dilekçesinde özetle; acele kamulaştırma kararının iptali davası açıldığını, 52 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kadastro davasının devam ettiğini, sınırının kesinleşmediğini, kamulaştırılan alanda artezyen kuyusu, damlama sulama sisteminin yeniden kurulması gerekeceğini, komşu parsellerin daha yüksek bedelle kamulaştırıldığını belirtmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalıya ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1. Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; değerin fahiş olduğunu, raporun itirazlarını karşılamadığını, kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu beyanla hükmün kaldırılması gerektiğini ileri sürmüştür. 2. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; erik bahçesinin yarı bodur Black Splendor cinsi olduğunu, dekarda 67 ağaç olduğunu, TÜİK verilerinin dikkate alınması gerektiğini, dava dilekçesinin özetlendiği bölüm ile hüküm fıkrası arasında çelişki olduğunu, artezyen kuyusu bedelinden % 40 oranında yıpranma payı düşülmesinin doğru olmadığını, raporlarda itirazlarının karşılanmadığını ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç