Yenimahalle İlçesi Çiğdemtepe Mahallesi 61124 ada 4 ve 5 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:947 11.06.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Çiğdemtepe Mahallesi 61124 ada 4 ve 5 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.05.2018 gün ve 123 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle İlçesi, Çiğdemtepe Mahallesi 61124 ada 4 ve 5 nolu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.03.2018 gün ve 141 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Çiğdemtepe Mahallesi, 61124 ada 4 ve 5 parsellerin,Yenimahalle Belediye Meclisinin 08.12.2004 gün ve 378 sayılı kararı ile uygun görülüp Belediye Meclisimizin 18.02.2005 gün ve 520 sayılı kararı ile onaylanan “I.Etap Şentepe, Burç ve Barıştepe Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi” uygulama imar planı ve bu planın uygulaması olan 84245 nolu parselasyon planı kapsamında 61124 ada 4 parselin E:0.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile “Pazar alanı”, 61124 ada 5 parselin E:0.80 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile “Belediye Hizmet Alanı” kullanımında kaldığı, 2722 m2 büyüklüğündeki 4 nolu parsel ve 1275 m2 büyüklüğündeki 5 nolu parselin Yenimahalle Belediyesi mülkiyetinde olduğu, İlgili belediyesince hazırlanan plan değişikliği ile; 61124 ada 4 ve 5 nolu parsellerin birleştirilerek mevcut kullanım kararlarına uygun olarak “Pazar Alanı + Belediye Hizmet Alanı”, yapılaşma koşullarının ise E:1.20, Yençok:Serbest olarak düzenlendiği, söz konusu düzenleme ile mevcut kullanım kararlarına uygun olarak yapılacak hizmete yönelik tesislerin en etkin mimari çözüm ile yapılabilmesinin ve hizmet kalitesinin arttırılmasının amaçlandığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile: “1-Pazar Alanı + Belediye Hizmet Alanında E:1.20 Yençok:Serbesttir. 2-Meri plan hükümleri geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.” şeklinde 2 (iki) adet plan notu getirildiği, Söz konusu talep ile, inşaat yoğunluğunun artması ile kentsel teknik ve sosyal alt yapıyı da (otopark, mevcut pissu, temiz su, elektrik, doğalgaz hatlarının ihtiyacı karşılayamaması, trafik yoğunluğundaki ve sirkülasyonundaki artış ile trafik, can, mal ve yol güvenliğinin tehlikeye girmesi, vb.) olumsuz yönde etkilediği, jeolojik etüdünün bulunmadığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin Mevcut muadil toplam inşaat alanı korunmak suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu " İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi tarzında değiştirilerek " oylandı oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi