5. Hukuk Dairesi 2022/14618 E. , 2023/4713 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şa…
**5. Hukuk Dairesi 2022/14618 E. , 2023/4713 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 692 ada 40 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar ..., ... ve ... vekili cevap dilekçesinde ve duruşmadaki beyanında özetle; açılan davayı kabul etmediklerini, taşınmazın üzerinde 7 katlı bir iş yerinin bulunduğunu, bu konuda taraflar arasında miras taksim sözleşmesi yapıldığını, taşınmazdaki ortaklığın kat mülkiyeti kurulmak suretiyle aynen taksim yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 31.12.2015 tarihli ve 2014/2213 Esas, 2015/2375 Karar sayılı kararıyla ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde bir kısım davalılar temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince yapılan temyiz incelemesi neticesinde; dava konusu taşınmazda pay ve paydaş sayısının aynen taksime elverişli olduğunu, kat mülkiyeti kurulmasına yönelik araştırma yapılması ve eksik belgelerin tamamlanması gereğinden kararın bozulmasına karar verilmiştir. B. Mahkemece Bozma Kararına Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 09.11.2021 tarihli ve 2017/2125 Esas, 2021/3056 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; davalı tarafın kat mülkiyetine geçiş istemesine rağmen Mahkemece davalı tarafça eksikliklerin yerine getirilmediği gözetilmeksizin davanın reddine karar verilmesinin hatalı olduğunu, son celse mazeret dilekçesi sundukları halde bu hususun mahkemece değerlendirilmediğini, aynen taksimin mümkün olmadığı durumlarda satış sureti ile ortaklığın giderileceğini, davanın reddedilmesinin hatalı olduğunu, hükmün eksik inceleme ve araştırma neticesinde verildiğini belirterek, kararın bozulmasını talep etmiştir. C.Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, ortaklığın giderilmesi isteğinden ibarettir. 2. İlgili Hukuk