Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 729 12.04.2022 K A R A R Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.03.2022 tarihli ve 1230 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.04.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 03.02.2022 tarihli ve ***********-75692 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.02.2022 tarih ve 88 sayılı kararı ile uygun görülen "Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 no.lu parselin kamu mülkiyetinde bulunduğu, mevcut imar planında "Temel Eğitim Alanı" olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=1.00 Hmax=15.50 olarak belirlendiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği (Milli Eğitim Müdürlüğü)'nün 31.12.2021 tarih ve E.40229129 sayılı yazısı ile Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi, Beşikkaya Mahallesinde bulunan 10098,04m2 yüzölçümlü 24200 ada 1 parselde eğitim öğretime devam eden Halil Kut Paşa Ortaokulu bulunduğu, imar planında "Temel Eğitim Alanı" kullanımında kalan parselde 2021 ek yatırım programı dahilinde yatırımın gerçekleşebilmesi için saçak seviyesinin Yençok=5 Kat olarak belirlenmesi gerektiğinin bildirildiği, bu talep doğrultusunda plan değişikliğinin hazırlandığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 24200 ada 1 no.lu parselin kullanım kararının "Eğitim Alanı" yapı yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği, Plan notlarının: "1. Eğitim Alanına Anaokulu, İlkokul, Ortaokul, Lise ve Meslek Lisesi Yapılabilir. 2. Belirtilmeyen Hususlarda Onanlı İmar Planı ve Plan Notları İle 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir." şeklinde belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 729 12.04.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü talebi doğrultusunda hazırlanan teklifin, bölge menfaatleri nezdinde eğitim altyapısını iyileştireceği ve kamu yararı niteliği taşıdığı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1230 18.03.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 39.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 03.02.2022 tarihli ve ***********-75692 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.02.2022 tarih ve 88 sayılı kararı ile uygun görülen "Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 no.lu parselin kamu mülkiyetinde bulunduğu, mevcut imar planında "Temel Eğitim Alanı" olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=1.00 Hmax=15.50 olarak belirlendiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği (Milli Eğitim Müdürlüğü)'nün 31.12.2021 tarih ve E.40229129 sayılı yazısı ile Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi, Beşikkaya Mahallesinde bulunan 10098,04m2 yüzölçümlü 24200 ada 1 parselde eğitim öğretime devam eden Halil Kut Paşa Ortaokulu bulunduğu, imar planında "Temel Eğitim Alanı" kullanımında kalan parselde 2021 ek yatırım programı dahilinde yatırımın gerçekleşebilmesi için saçak seviyesinin Yençok=5 Kat olarak belirlenmesi gerektiğinin bildirildiği, bu talep doğrultusunda plan değişikliğinin hazırlandığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 24200 ada 1 no.lu parselin kullanım kararının "Eğitim Alanı" yapı yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği, Plan notlarının: "1. Eğitim Alanına Anaokulu, İlkokul, Ortaokul, Lise ve Meslek Lisesi Yapılabilir. 2. Belirtilmeyen Hususlarda Onanlı İmar Planı ve Plan Notları İle 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir." şeklinde belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1230 18.03.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü talebi doğrultusunda hazırlanan teklifin, bölge menfaatleri nezdinde eğitim altyapısını iyileştireceği ve kamu yararı niteliği taşıdığı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24200 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye