3. Hukuk Dairesi 2024/256 E. , 2024/1941 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı iflas idaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Mahkemece 08.09.2023 tarihli ek karar ile davalı vekilinin 09.06.2023 tarihli temyiz başvurusunun süreden reddine karar verilmiştir. Ek karar davalı vekili tarafından temyiz edil…
**3. Hukuk Dairesi 2024/256 E. , 2024/1941 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı iflas idaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Mahkemece 08.09.2023 tarihli ek karar ile davalı vekilinin 09.06.2023 tarihli temyiz başvurusunun süreden reddine karar verilmiştir. Ek karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda; Dosya içeriğine göre, Bölge Adliye Mahkemesince davalı vekilinin temyiz dilekçesinin süre yönünden reddine karar verilmiş ise de; gerekçeli kararın, müflis davalının iflas idaresi tarafından yetkilendirilen vekiline 05.06.2023 tarihinde tebliğ edildiği, bu nedenle 09.06.2023 tarihinde yapılan temyiz başvurusunun süresinde olduğu anlaşılmakla; 08.09.2023 tarihli ek kararın kaldırılmasına karar vermek gerekmiştir. Davalı iflas idaresi vekilinin gerekli şartları taşıdığı anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkili ile davalı arasında İnegöl Alışveriş Merkezinde yer alan 115 m² büyüklüğündeki 1072 nolu bağımsız bölümün kiralanması hususunda 08.04.2011 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, davalı şirketin kira sözleşmesini Beşiktaş 19. Noterliğinin 04.12.2012 tarihli ve 24131 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile haksız olarak feshettiğini, davalı şirketin kira sözleşmesini feshettiğini bildirmesine rağmen 06.11.2013 tarihine kadar kiralananda fiilen ticari faaliyetine devam ettiğini ve fesih gerekçesinde ''..sözleşmede mevcut birtakım hususlar şirketinizce yerine getirilmediği için.. '' şeklinde soyut, hukuki dayanaktan yoksun beyanlarda bulunduğunu, sözleşmenin 30. maddesi gereğince haksız fesih halinde cezai şart ödenmesinin kararlaştırıldığını, cezai şartın tahsili için başlatılan takibin davalının itirazı üzerine durduğunu belirterek; davalının icra dosyasına yapmış olduğu itirazın iptalini, takibin devamını, müvekkili lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. II. CEVAP