23. Hukuk Dairesi 2015/7885 E. , 2018/4021 K. MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme…
**23. Hukuk Dairesi 2015/7885 E. , 2018/4021 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre inşaatın 19 ayda kat mülkiyeti tapuları alınmış şekilde arsa sahibine teslim edileceği, dairelerin süresinde teslim edilmemesi halinde geciken her ay için ve her bir daire için arsa sahibine kira ödemesi yapılacağının kararlaştırıldığını, sözleşme uyarınca 13.01.2013 tarihinde alınması gereken kat mülkiyeti tapularının 02.12.2013 tarihinde alındığını ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 25.000,00 TL gecikme tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, sözleşmedeki 19 ayda kat mülkiyeti tapularının alınmış şekilde arsa sahibine teslim edilmesi ifadesinin sözleşmeye sehven yazıldığını, inşaatın sözleşmeye uygun olarak tamamlandığını, davacının oturuma hazır dairelerini, kat mülkiyeti tapularının teslimi bahanesi ile keyfi olarak teslim almadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre sözleşme süresinin 19 ay olarak belirlendiği, teslim tarihinin 13.01.2013 olduğu, kat mülkiyeti tapularının 02.12.2013 tarihinde alındığı, davacının geç teslimden kaynaklı zararını isteyebileceği, zarar miktarının 33.920,33 TL olarak hesaplandığı, davacının talebi ile bağlı kalınarak 25.000,00 TLnin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05.07.2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.