1. Hukuk Dairesi 2015/767 E. , 2016/2223 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, ... Kadastro Mahkemesi'nin 19…
**1. Hukuk Dairesi 2015/767 E. , 2016/2223 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, ... Kadastro Mahkemesi'nin 1994/296 Esas, 200/12 sayılı kararı ile 1908, 1918, 1921 ve 1934 parsel sayılı taşınmazların 1/3 payının davacı ... adına tescil edildiğini, ...'ın da 2007 yılında 1918 ve 1934 parsel sayılı taşınmazlardaki payını oğlu olan diğer davacıya devrettiğini, taşınmazdan yararlanma ve paylaşma isteklerini davalıların kabul etmemesi üzerine ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2002/730 Esas sayılı dosyası üzerinden açılan ortaklığın giderilmesi davasının kabul edilerek satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verildiğini, geçmiş döneme ilişkin açılan ecrimisil davalarının kabul edildiğini, buna rağmen davalıların taşınmazları kullanmaya devam ettiklerini ileri sürerek, 27.12.2008 tarihinden dava tarihine kadarki dönem için şimdilik 3.500.-TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, paylaşım girişimlerine davacıların yanaşmadığını, 1908 nolu parsel yangından etkilendiğinden kimse tarafından kullanılmadığını, diğer parsellerde ise davacıların paylarının boş vaziyette durduğunu, her birinin taşınmazlarda kullandıkları alanların farklı farklı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, dava konusu taşınmazlarda tarafların paydaş oldukları, davacıların kullandıkları bölümlerin bulunmadığı, daha önceki dönemlere ilişkin açmış oldukları ecrimisil davalarının kabul edildiği gerekçesi ile davanın kabulü ile 3.500.-TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeye konu 1908, 1918, 1921 ve 1934 parsel sayılı taşınmazlarda tarafların paydaş oldukları kayden sabittir. Bilindiği üzere; paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil istiyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.