1. Hukuk Dairesi 2011/13451 E. , 2012/4684 K. "" MAHKEMESİ : İZMİR 9. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/04/2011 Taraflar arasında görülen davada; Davacı tereke temsilcisi, davalılardan B. ve İ..'in, miras bırakan S.F. Tabak'ın ölümünden sonra sahte nüfus kaydına dayanarak aldıkları sahte veraset ilamıyla çekişme konusu 1171 ada 3 sayılı parseldeki 20 nolu bağımsız bölümü yolsuz olarak adlarına intikal ettirdiklerini; vekilleri olan anneleri Arman vasıtasıyla kendileri ile iş…
**1. Hukuk Dairesi 2011/13451 E. , 2012/4684 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İZMİR 9. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/04/2011 Taraflar arasında görülen davada; Davacı tereke temsilcisi, davalılardan B. ve İ..'in, miras bırakan S.F. Tabak'ın ölümünden sonra sahte nüfus kaydına dayanarak aldıkları sahte veraset ilamıyla çekişme konusu 1171 ada 3 sayılı parseldeki 20 nolu bağımsız bölümü yolsuz olarak adlarına intikal ettirdiklerini; vekilleri olan anneleri Arman vasıtasıyla kendileri ile işbirliği yapan diğer davalı N.'a düşük bir bedelle sattıklarını ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile muris S.F. Tabak adına tescilini istemiştir. Davalı, N., tapudaki kayda güvenerek taşınmazı iyiniyetle iktisap ettiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Davalılar B. ve İ..de, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne kara verilmiştir. Karar, davalı N. vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, sahtecilik hukuksal nedeninden kaynaklanan yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; miras bırakan S.F. T.'ın sonradan boşandığı A.'ın ilk evliliğinden olma çocukları davalılar İ.. ve B.'yı evlat edindiği, ancak bu hususun nüfus kayıtlarına geçmediği ve sözleşme bazında kaldığı, S.F.'in A.dan boşandıktan sonra kurulan evlatlık bağıtının İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan dava neticesinde 1998/845 E. 1998/774 K. sayılı karar ile feshedilerek kesinleştiği; S.F.'in 24.1.2002 tarihinde öldüğü, ne var ki, B. ve İ..'in nüfusa yansımayan ve feshedilen evlatlık sözleşmesini S..'ın ölümünden sonra kayda geçirttikleri ve İzmir 9. Sulh Hukuk Mahkemesinden aldıkları 2002/ 921 E. 2002/883 K. sayılı mirasçılık belgesine istinaden S..'ın maliki olduğu çekişme konusu 1171 ada 3 sayılı parseldeki 20 nolu bağımsız bölümü üzerlerine intikal ettirdikten sonra, davalılar İ..ve B.'ya vekaleten anneleri A.. tarafından davalı N.'a 17.9.2002 tarihinde satış suretiyle devredildiği anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki, 27.12.1939 tarih, 11/60 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca S.. üzerindeki sicil kaydını kendi adlarına intikal ettiren davalılar B. ve İrem' in ilk el, onlardan edinen davalı N.'ın ise ikinci el durumunda bulundukları, ilk eller adına oluşan kaydın yolsuz tescil niteliğini taşıdığından TMK'nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacakları, ancak, onlardan, sicilin aleniliği ve güvenirliği prensibine istinaden edinen N.'ın ikinci el konumunda bulunduğu için koşullarının gerçekleşmesi halinde aynı Yasanın 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanacağı açıktır.