Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:190 11.02.2020 K A R A R Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.01.2020 gün ve 385 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.02.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Alaaddin UYSAL tarafından bila tarih E. 155923 sayılı dilekçe ve eki ile; Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 nolu parsele yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik önerisinin 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Mülkiyeti Sincan Kurs ve Okul Talebelerine Yardım Derneğine ait yaklaşık 1452 m2 yüzölçümlü 4373 ada 20 nolu parselin, Sincan Belediye Meclisinin 01.10.1987 gün ve 5 sayılı kararı ile onaylanan "Sincan İlave İmar Planı" kapsamında 5 katlı, TAKS:0.40, KAKS:2.00 yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, 4373 ada 20 nolu parselin Sincan Kurs ve Okul Talebelerine ait öğrenci yurdu olarak kullanıldığı, 26.08.1997 yılına ait yapı ruhsatı, 25.03.1998 yılına ait ise yapı kullanım izin belgesinin bulunduğu, bu sebepten söz konusu parselin yurt alanı olarak kullanılmak istenildiği bu doğrultuda imar planı değişikliği hazırlandığı, Öneri nazım imar planı değişikliği ile, 4373/20 nolu parselin E:2.00 Yençok:SERBEST yapılaşma koşullu 5 katlı konut alanı kullanımından, E:2.00, Yençok: Serbest yapılaşma koşullu Özel Sosyal Tesis Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, 1. Özel Sosyal Tesis Alanında E=2.00 Yençok:Serbesttir. Bu alanda; Kreş, Kurs, Yurt, Çocuk Yuvası, Yetiştirme Yurdu, Yaşlı Ve Engelli Bakımevi, Rehabilitasyon Merkezi, Toplum Merkezi, Şefkat Evleri Gibi Fonksiyonlar Yer Alabilir. 2. Belirtilmeyen Hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir."şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 nolu parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “Reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Selim ÇIRPANOĞLU G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 385 20.01.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2020 tarih ve 3.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Alaaddin UYSAL tarafından bila tarih E. 155923 sayılı dilekçe ve eki ile; Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 nolu parsele yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik önerisinin 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Mülkiyeti Sincan Kurs ve Okul Talebelerine Yardım Derneğine ait yaklaşık 1452 m2 yüzölçümlü 4373 ada 20 nolu parselin, Sincan Belediye Meclisinin 01.10.1987 gün ve 5 sayılı kararı ile onaylanan "Sincan İlave İmar Planı" kapsamında 5 katlı, TAKS:0.40, KAKS:2.00 yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, 4373 ada 20 nolu parselin Sincan Kurs ve Okul Talebelerine ait öğrenci yurdu olarak kullanıldığı, 26.08.1997 yılına ait yapı ruhsatı, 25.03.1998 yılına ait ise yapı kullanım izin belgesinin bulunduğu, bu sebepten söz konusu parselin yurt alanı olarak kullanılmak istenildiği bu doğrultuda imar planı değişikliği hazırlandığı, Öneri nazım imar planı değişikliği ile, 4373/20 nolu parselin E:2.00 Yençok:SERBEST yapılaşma koşullu 5 katlı konut alanı kullanımından, E:2.00, Yençok: Serbest yapılaşma koşullu Özel Sosyal Tesis Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, 1. Özel Sosyal Tesis Alanında E=2.00 Yençok:Serbesttir. Bu alanda; Kreş, Kurs, Yurt, Çocuk Yuvası, Yetiştirme Yurdu, Yaşlı Ve Engelli Bakımevi, Rehabilitasyon Merkezi, Toplum Merkezi, Şefkat Evleri Gibi Fonksiyonlar Yer Alabilir. 2. Belirtilmeyen Hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir."şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Sincan Mahallesi 4373 ada 20 nolu parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “Reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye