8. Hukuk Dairesi 2018/13748 E. , 2019/3489 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : ... vd. DAVALILAR : DAHİLİ DAVALILAR : DAVA TÜRÜ : Tapu İptal Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacılar vekili, davacıların murisinin ... olduğunu ve murisin dava kon…
**8. Hukuk Dairesi 2018/13748 E. , 2019/3489 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : ... vd. DAVALILAR : DAHİLİ DAVALILAR : DAVA TÜRÜ : Tapu İptal Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacılar vekili, davacıların murisinin ... olduğunu ve murisin dava konusu 636 ve 638 parsellerde kayıtlı taşınmazları bir bütün olarak tapusuz haricen Hulusi adında bir şahıstan satın aldığını taşınmazların kadastro aşamasında 1957 yılında ikiye ayrılarak 91 ve 92 parseller olduğunu, hazinenin itirazı üzerine ise hazineye verilecek yerler ayrılmak suretiyle 636 ve 638 parsel numaralarını aldığını, adına tescil yapılan tapu maliklerinin kim olduklarının bilinmediğini ve meçhul olduğunu, TMK'nin 639/2. ve 3402 sayılı Kanun'un 13/c maddesi gereği maliki 20 yıl önce ölmüş veya malikinin kim olduğu anlaşılamayan taşınmazın zilyedinin adına tescil isteyebileceğini, sahipsiz yerlerin işgal yoluyla da iktisabının mümkün olduğunu davacılar murisinin 52 yıldır taşınmazı kullandığını tapunun iptali ile davacılar adına tescilini talep etmiştir. Davalı ... vekili, bir kısım dahili davalılar ..., ... ve...; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; ilk kararda davanın kabulüne 636 ve 638 parsellere ilişkin davalılara ait tüm hisselerinin iptali ile veraset ilamındaki paylar dikkate alınarak davacılar adına tesciline karar verilmiştir. Hükmün davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 16.12.2002 tarihli ve 2002/7023 Esas, 2002/9188 Karar sayılı ilamı ile davacı tarafından kayıt maliklerinin kim olduğunun bilinmediği ve hatta kayıt maliklerinin ölmüş oldukları ileri sürülerek tapu iptal ve tescil talebinde bulunulduğunu, taraf teşkilinin sağlanması gerektiği, Çopur Ali oğlu Mustafa’nın başkaca mirasçılarının bulunduğu, ....’nın terekesine temsilci tayin edilerek bu tür davaların yürütülmesinin mümkün olmadığını, bundan ayrı kayıt maliklerinden Habip çocukları Mustafa, Mehmet, Ayşe, Doyduk, Fadime, Döndü, Eşe'nin ölü ya da sağ olup olmadıkları yönünde inceleme ve araştırma yapılmadığı, yine 1/16 pay maliki olan Ali oğlu Mehmet’in sağ olup olmadığının dosyadaki belgelerden anlaşılamadığı gerekçesi ile kararın bozulmasına karar verilmiştir. Davacılar vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuşsa da karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. Bozmaya uymak suretiyle mahkemece kadastro tutanaklarının 17.03.1975 tarihinde kesinleştiği, kesinleşmeden sonraki 10 yıllık süre içerisinde itiraz edilemediği takdirde kadastrodan önceki hukuki sebebe dayanılarak dava açılamayacağı ve kayıt malikleri bilinen kişi olduğu gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.