Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1268 08.07.2021 K A R A R Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.06.2021 gün ve 205 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.07.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.03.2021 tarihli ve 10000000-2678 sayılı yazı eki Pursaklar Belediye Meclisinin 05.02.2021 tarih ve 54 sayılı kararı ile uygun görülen Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın Güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 29.03.2021 tarihli ve E-21992713-115[98906/l]-83278 sayılı yazı ile de 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği tekliflerinde de plan müellifi olarak Pursaklar Belediye Başkanlığı imzaları ile Plan İşlem Numarasının alınmak suretiyle tarafımıza sunulması halinde konunun değerlendirilebileceği Pursaklar Belediyesine bildirildiği, Alınan Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.04.2021 tarihli ve 10000000-4910 sayılı cevabi yazı ile de yukarıda bahsi geçen eksiklerin tamamlandığı belirtilerek söz konusu plan değişikliklerinin incelenerek meclis kararına bağlanması istenildiği, Yapılan incelemede; -Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 04.02.2021 tarih ve 1584 sayılı yazısı ile Pursaklar Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Temizlik İşleri Müdürlüğünce hizmet binası (şantiye) olarak kullanılan alanların Pursaklar İlçesinin farklı yerlerinde konumlandırılması nedeniyle, hizmet sunumu noktasında işletme maliyeti ve koordinasyon sıkıntıları yaşandığı, söz konusu hizmet binalarının yerleşim alanı içerisinde kalması nedeni ile görüntü ve gürültü kirliliği oluşturduğu ve vatandaş şikayetine konu olduğu belirtilerek, Pursaklar Belediye Başkanlığınca verilecek hizmetlerin etkin verimli ve uyum içinde yürütülmesi, çevresel etkiler gözetilerek koruma ve kullanma dengesinin korunması ve geliştirilmesi bağlamında, mevcut hizmet biraderinin konumlandırılacağı, uygun bir alanın kullanım kararının "Belediye Hizmet Alanı" olarak belirlenmesinin talep edildiği, -Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan yüzölçümü yaklaşık 24.000m2 olan Park Alanının 7.000 m2'lik kısmının kullanım kararının Belediye Hizmet Alanı, yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok:12,50m. olarak belirlenmesi, aynı zamanda Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. maddesi gereği eş değer alan temini amacıyla mülkiyeti Pursaklar Belediye Başkanlığına ait Saray Fatih Mahallesi yüzölçümü yaklaşık 26.000 m2 olan 98906 ada 1 nolu parselin 7.000 m2'lik kısmının park alanı olarak düzenlenmesi, geriye kalan kısmının Belediye Hizmet Alanı olarak bırakılmasının uygun olacağının değerlendirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1268 08.07.2021 -2- -Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından teklif edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan imar planı değişikliği çalışması ile Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan Park Alanının 7.000 m2'lik kısmının E:1.00, Yençok:12.50 m. yapılaşma koşullu Belediye Hizmet Alanına, eş değer alan temini amacıyla mülkiyeti Pursaklar Belediye Başkanlığına ait Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 nolu parselin 7.000 m2'lik (ekli plan paftasındaki yüksek gerilim hattı iz düşümüne gelen alan) kısmının da park alanına ve geriye kalan kısmının Belediye Hizmet Alanı olarak bırakılacak şekilde düzenlendiği, "-Belediye Hizmet Alanları için, E:1.00, Yençok:12.50 m., -Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları ile Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." Şeklinde 2 adet plan notu belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 205 14.06.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.06.2021 tarih ve 126. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.03.2021 tarihli ve 10000000-2678 sayılı yazı eki Pursaklar Belediye Meclisinin 05.02.2021 tarih ve 54 sayılı kararı ile uygun görülen Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın Güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 29.03.2021 tarihli ve E-21992713-115[98906/l]-83278 sayılı yazı ile de 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği tekliflerinde de plan müellifi olarak Pursaklar Belediye Başkanlığı imzaları ile Plan İşlem Numarasının alınmak suretiyle tarafımıza sunulması halinde konunun değerlendirilebileceği Pursaklar Belediyesine bildirildiği, Alınan Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.04.2021 tarihli ve 10000000-4910 sayılı cevabi yazı ile de yukarıda bahsi geçen eksiklerin tamamlandığı belirtilerek söz konusu plan değişikliklerinin incelenerek meclis kararına bağlanması istenildiği, Yapılan incelemede; -Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 04.02.2021 tarih ve 1584 sayılı yazısı ile Pursaklar Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Temizlik İşleri Müdürlüğünce hizmet binası (şantiye) olarak kullanılan alanların Pursaklar İlçesinin farklı yerlerinde konumlandırılması nedeniyle, hizmet sunumu noktasında işletme maliyeti ve koordinasyon sıkıntıları yaşandığı, söz konusu hizmet binalarının yerleşim alanı içerisinde kalması nedeni ile görüntü ve gürültü kirliliği oluşturduğu ve vatandaş şikayetine konu olduğu belirtilerek, Pursaklar Belediye Başkanlığınca verilecek hizmetlerin etkin verimli ve uyum içinde yürütülmesi, çevresel etkiler gözetilerek koruma ve kullanma dengesinin korunması ve geliştirilmesi bağlamında, mevcut hizmet biraderinin konumlandırılacağı, uygun bir alanın kullanım kararının "Belediye Hizmet Alanı" olarak belirlenmesinin talep edildiği, -Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan yüzölçümü yaklaşık 24.000m2 olan Park Alanının 7.000 m2'lik kısmının kullanım kararının Belediye Hizmet Alanı, yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok:12,50m. olarak belirlenmesi, aynı zamanda Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. maddesi gereği eş değer alan temini amacıyla mülkiyeti Pursaklar Belediye Başkanlığına ait Saray Fatih Mahallesi yüzölçümü yaklaşık 26.000 m2 olan 98906 ada 1 nolu parselin 7.000 m2'lik kısmının park alanı olarak düzenlenmesi, geriye kalan kısmının Belediye Hizmet Alanı olarak bırakılmasının uygun olacağının değerlendirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 205 14.06.2021 -2- -Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından teklif edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan imar planı değişikliği çalışması ile Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan Park Alanının 7.000 m2'lik kısmının E:1.00, Yençok:12.50 m. yapılaşma koşullu Belediye Hizmet Alanına, eş değer alan temini amacıyla mülkiyeti Pursaklar Belediye Başkanlığına ait Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 nolu parselin 7.000 m2'lik (ekli plan paftasındaki yüksek gerilim hattı iz düşümüne gelen alan) kısmının da park alanına ve geriye kalan kısmının Belediye Hizmet Alanı olarak bırakılacak şekilde düzenlendiği, "-Belediye Hizmet Alanları için, E:1.00, Yençok:12.50 m., -Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları ile Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." Şeklinde 2 adet plan notu belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95580 adanın güneybatısında yer alan park alanına ve Saray Fatih Mahallesi 98906 ada 1 sayılı parsele yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye