Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi kırsal yerleşme ve gelişme alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 833 11.06.2025 K A R A R Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi kırsal yerleşme ve gelişme alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.05.2025 tarihli ve 69 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 04.03.2025 tarihli ve 10000000-5921 sayılı yazısı ile Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.02.2023 gün ve 57 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.07.2023 tarih ve 937 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan, Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazlara yönelik alınan Gölbaşı Belediye Meclisinin 04.02.2025 tarih ve 58 sayılı Kararı 5216 sayılı Kanunun 14. maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.02.2023 gün ve 57 sayılı Kararı ile uygun görülen, Gölbaşı İlçesi, Bezirhane Mahallesi Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.07.2023 gün ve 937 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı, Gölbaşı Beld. Başk. Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.03.2024 tarihli ve 89*** *** **** sayılı yazısı ile askı sürecinde 16 adet itirazın yapıldığı; yapılan itirazların 7'sinin ret, 1'inin kısmen kabul kısmen ret, 8 itirazın ise kabulüne ilişkin alınan Gölbaşı Belediye Meclisinin 06.02.2024 tarih ve 50 sayılı Kararının, karara yönelik hazırlanan imar planı değişikliği ile birlikte Başkanlığımıza sunulduğu, 05.04.2024 tarihli ve E-84171958-115-1217568 sayılı yazımız ile itirazlara yönelik imar planında yapılan değişikliklerde tespit edilen hataların giderilmesi için ilçesine iade edildiği, T.C. Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.06.2024 tarihli ve 49485841-14341 sayılı yazısı ile imar planında yapılan değişikliklere ilişkin gerekli açıklama yapılarak söz konusu meclis kararına yönelik gerekli işlemlerin yapılmasının talep edildiği, 02.10.2024 tarihli ve E-84171958-115-1416962 sayılı yazı ile Gölbaşı Belediye Meclisinin 2024/50 sayılı kararının aynen onayına ilişkin alınan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.09.2024 gün ve 1097 sayılı Kararının Gölbaşı Belediyesine iletildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 833 11.06.2025 -2- Gölbaşı Belediyesince, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin kabul edilen itirazlara yönelik yürütülen askı işlemleri sürecinde 5 adet itirazın yapıldığı ve bu itirazların 04.02.2025 tarih ve 58 sayılı Gölbaşı Belediye Meclisi kararıyla reddedilerek karar alınmak üzere Başkanlığımıza sunulduğu, Plan değişikliği sınırının yaklaşık olarak 8.9ha olduğu ve itiraz konusu alanda yer alan kullanımların; "Gelişme Konut Alanı ve Yol" kullanımlarının olduğu, Gelişme Konut alanlarında minimum ifraz büyüklüğü 500 m2 olup, E:0.60 ve Yençok:6.50 m. (2 kat) olduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yapılan itiraza yönelik Gölbaşı Belediye Meclisinin 04.02.2025 gün 58 sayılı Kararıyla; A**** D**'a ait dilekçe ile 126535 ile 126520 adalar arasındaki yolun kapatılmasına yönelik itirazın, alan dengelemesi açısından mümkün olmadığı gerekçesiyle uygun görülmediği, M***** Ç****'e ait dilekçe ile 126520 ada 2 parselde bulunan depo ve ağaçların korunmasına yönelik itirazın, maliki hak kaybına uğratacak herhangi bir işlem yapılmadığı gerekçesiyle yüzölçümü korunarak hazırlanan ada formunda zorunlu bir değişikliğe gidilmesi gerektiğinden uygun görülmediği, Y**** Ç****'e ait dilekçeler ile 126537 ada 4 parselde bulunan ve kişinin ikamet ettiğini belirttiği yapının kurtarılmasının ayrıca yolda kuyu kalması sebebiyle 126536 ada 2 parselin kadastro halinde korunmasına yönelik itirazın, 7 metrelik yolun bütünüyle kapatılmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle uygun görülmediği, Z*** Ü***'a ait dilekçe ile 126567 ve 126592 adalar arasında bulunan yolun kapatılmasına yönelik itirazın, söz konusu yolun imar planı değişikliği sınırları dışında olduğu gerekçesiyle uygun görülmediği, Şeklinde olduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; A**** D**, M***** Ç**** ve Y**** Ç****'e ait itirazların kabulünün plan bütününü etkileyecek kararlar getireceği ve alan dengelenmesini bozacağı, Z*** Ü***'a ait itirazın konusu taşınmazın ise "İmar Planı Değişikliği Sınırı"nın dışında yer alması sebebiyle, İlçe Meclis Kararı ile reddinin uygun görüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 833 11.06.2025 -3- A**** D**, M***** Ç**** ve Y**** Ç****'e ait, plan onama sınırında kalan parsellerin fiili durumu ile itiraza konu plan kararlarının birbirleriyle uyumlu olmadığı değerlendirilmekte olup, konunun yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisince karar verilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi kırsal yerleşme ve gelişme alanında askı süresinde yapılan itirazların reddine dair ilçe meclis kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi