15. Hukuk Dairesi 2018/4362 E. , 2019/4291 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş, davacı-karşı davalılar vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-karşı davalılar vekili Avukat ... ile davalı-karşı davacılar vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığın…
**15. Hukuk Dairesi 2018/4362 E. , 2019/4291 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş, davacı-karşı davalılar vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-karşı davalılar vekili Avukat ... ile davalı-karşı davacılar vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava tapu iptâl, tescil ve tazminat istemlerine; karşı dava kira tazminatı, eksik ve ayıplı iş giderim bedelinin tahsili istemlerine ilişkin olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda asıl ve karşı davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davacı-karşı davalı yüklenici, davalı-karşı davacı ise arsa sahipleridir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre taraf vekillerinin aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı-karşı davalı yüklenicinin temyiz itirazlarına gelince; ... 27. Noterliği'nin 22.06.2005 tarih ve 25770 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat ön sözleşmesiyle davacı-karşı davalı yüklenicinin, davalı-karşı davacı arsa sahiplerine ait İstanbul ili, ... ilçesi,.... Mahallesinde bulunan toplam 108 parsel taşınmaz üzerine alınacak imar durumuna göre inşaat yapılmasını üstlendiği, işin teslim süresinin bu ön sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 5 yıl olduğu anlaşılmıştır. Ön sözleşmeden sonra ... 27. Noterliği'nde 01.08.2008 tarih ve ... yevmiye numaralı 1. asıl sözleşmenin imzalandığı, bu sözleşme uyarınca imar uygulaması sonucu oluşan 1097 ada 3 parselde bulunan taşınmaz üzerine davacı-karşı davalı yüklenici tarafından 1. etap olarak toplam 312 bağımsız bölüm yapılacağı, 88 adet bağımsız bölümün davalı-karşı davacı arsa sahiplerine, geri kalan 224 bağımsız bölümün ise davacı yükleniciye kalacağı, davalı-karşı davacı arsa sahiplerine düşen bağımsız bölümlerin 1. etap için 30.06.2009 tarihinde iskan alınmış şekilde teslim edilmesi gerektiği, aksi takdirde davacı-karşı davalı yüklenicinin her