5. Hukuk Dairesi 2023/2320 E. , 2023/6525 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu toplantısının iptali davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Mahkemece verilen hükmün taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 08.07.2014 tarihli ve 2013/19436 Esas, 2014/11997 Karar sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar vermiştir. Mahkemece bozma ilamına kısmen uyulmasına kar…
**5. Hukuk Dairesi 2023/2320 E. , 2023/6525 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu toplantısının iptali davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Mahkemece verilen hükmün taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 08.07.2014 tarihli ve 2013/19436 Esas, 2014/11997 Karar sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar vermiştir. Mahkemece bozma ilamına kısmen uyulmasına karar verilmiştir. Mahkemenin kararına karşı davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2019/18/5-33 Esas, 2022/575 Karar sayılı ilamı ile direnme kararının bozulmasına, mahkemece bozmaya uyulan kısımlar yönünden temyiz incelemesi yapılması için dosyanın Yargıtay 5. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ... Apartmanı 10 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, 17.06.2009 tarihinde yapılan 2009 yılı olağan kat malikleri toplantısına katılımların usulüne uygun olmadığını, yetkisiz kişilerin kararda oy kullandığını, toplantıya katılan müvekkilinin tutanağa muhalefet şerhi koydurduğunu, alınan kararların usule ve kanuna aykırı olması nedeniyle 3, 4 ve 5. maddelerin iptali gerektiğini, faaliyet raporunun 3. maddesinde elektrik işi için harcanan 20.000 TL’nin çok fahiş olduğunu, işin fenne, tekniğe, onaylı projeye aykırı olduğunu, bu iş için 6.000 - 7.000 TL maliyet hesaplandığını, apartmana yerleştirilen güvenlik kamerasının güvenliği sağlayacak şekilde yerleştirilmediğini, fiyatının da fahiş olduğunu, kaçak su kullanımı olayı ile ilgili bilgilendirme yapılmadığını ileri sürerek 17.06.2009 kat malikleri olağan genel kurul toplantısında alınan kararların iptaline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının maliki olduğu 10 nolu bağımsız bölümde güzellik ve solaryum merkezi işlettiğini ancak ruhsatsız çalıştığını, encümen kararı ile kapatma kararı alındığını, davaya konu toplantının usulüne uygun yapıldığını, 3. madde için yeterli görüşme yapılmadığını ve ayrıntılı bilgi belge sunulmadığı iddiasının yerinde olmadığını, kanuna uygun olarak her maddenin tartışmaya açıldığını, oylamaya sunulduğunu, ... tarafından apartmanda yapılan güç tespitinde bina için elektrik güç artımı gerektiğinin belirtildiğini, bunun için birçok yerden teklif alındığını ve en uygun şirkete işlemlerin yaptırıldığını, davacı tarafından işgal edilen sığınağın boşaltılması kararının usul ve esastan hukuka uygun olduğunu, sığınağın depo olarak kullanılamayacağını belirterek davanın reddini savunmuştur. III.MAHKEME KARARI Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 09.07.2013 tarihli ve 2009/1591 Esas 2013/806 Karar sayılı ilamı ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.