Mamak İlçesi Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesine ilişkin Başkanlık yazısı oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1696 12.11.2025 K A R A R Mamak İlçesi Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesine ilişkin Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 11.11.2025 tarihli ve E-1973592 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli toplantısında okundu. Konunun Komisyona gönderilmeden görüşülüp karara bağlanmasını isteyen Meclis 1. Başkan V. Ertan IŞIK’ın şifahi önerisinin kabulü ile konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Mamak Belediye Başkanlığının 31.07.2025 tarihli yazısında; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca yürütülen Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında bulunan rızai ferağ yoluyla İdaremizle anlaşma yaparak kamulaştırma işlemleri tamamlanmış olan maliklere ait Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2018 tarih ve 754 sayılı kararı ve ekli listede bulunan ada/parsellerin ruhsata ilişkin tüm işlemlerinin (imar durumu, yol kotu, proje onayı, ruhsat ve iskan vb.) Mamak Belediye Başkanlığınca yürütülmesine uygun görülmüştür. Mamak Belediyesince bugüne kadar Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 15.05.2018 tarihli yazısı ve ekleri doğrultusunda işlem yürütülmüş olup aradan geçen zamanda Mamak Belediyesine yapılan resmi ve şifahi başvurularda parsel sahiplerine güncel bilgi verilebilmesi amacıyla, ekli listede yer alan parsellerde Mamak Belediyesince ifraz-tevhit vb. işlemlerin yapılıp yapılamayacağının, söz konusu listenin güncel olup olmadığının bildirilmesi, herhangi bir değişiklik var ise iletilmesine ihtiyaç duyulduğundan konunun incelenerek bilgi verilmesi talep edilmektedir. Yapılan incelemede; Doğukent Belediye Ucuz Konut Alanı, Ankara’nın Güneydoğusunda, Samsun yolunun Güneyinde, Viyadük ile Çevre yolu kenarında, Elmadağ eteklerinde Çankaya İlçesi ile Mamak İlçesi arasında kalan gecekondulaşma ve kaçak yapılaşma tehdidi altında bulunan bir alan olduğu, söz konusu alan yaklaşık 750 Ha uygulama alanından oluşmakta ve yaklaşık 20000 adet konutun yer alacağı Kentsel ve Sosyal Alanlar ile desteklenen bir proje olduğu, Proje kapsamında anlaşmaların, kamulaştırma ve planlama çalışmalarının bir an önce bitirilmesi amacıyla Doğukent Ucuz Konut Alanı Projesi 5393 sayılı Belediye Kanununun 73. maddesi uyarınca 12.08.2005 tarih ve 2238 sayılı Belediye Meclisi kararı ile DOĞUKENT KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI olarak ilan edilmiştir. Bu proie 15 vılı aşkın bir süredir devam etmektedir. Taşınmaz maliki bazı kooperatif ve şahısların Belediyemizle anlaşma yaparak muvafakat vermelerine rağmen imar karşılığı olarak tapuda ferağ vermesi gereken parsellerini devretmemiş olmaları nedeniyle bugüne kadar tamamlanamamıştır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1696 12.11.2025 -2- 12.06.2015 tarih ve 1254 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ve 03.12.2015 tarih 2674/6719 sayılı Encümen kararına istinaden Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 2942 sayılı yasanın 8. maddesine istinaden maliklerin bir kısmı ile anlaşma yapılarak Kamulaştırılan hisseler İdaremiz adına tescilinin yapıldığı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2018 tarih ve 754 sayılı kararı ve eki listede bulunan Belediyemize terkleri yapılmış olan müstakil ada/parseller için ruhsata esas tüm işlemlerin (imar durumu, yol kotu, proje onayı, ruhsat ve iskân vb.) Mamak Belediye Başkanlığınca yürütülmesine karar verildiği, Ayrıca Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 22.10.2025 tarihli yazısı ile İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığına yazı eki listede belirtilen 41 adet müstakil oluşan parsellerin Meclis Kararı doğrultusunda İfraz-tevhit haricinde ruhsata ilişkin tüm işlemlerinin (imar durumu, yol kotu, proje onayı, ruhsat ve iskan vb.) Mamak Belediye Başkanlığınca yürütülmesine ilişkin talebin değerlendirilerek gerekli işlemlerin yapılmasının istendiği, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.11.2025 tarihli yazısı ile Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 22.10.2025 tarihli yazısı ile sorulan listenin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına neden gönderildiğinin anlaşılamadığı belirtilerek söz konusu alanda yapılan anlaşmalara ilişkin hususların Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca incelenerek Mamak Belediye Başkanlığına gönderilmesi istendiği hususları tespit edilmiş olup, Bu nedenle; Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.05.2018 tarih ve 754 sayılı kararından sonra bugüne kadar Belediyemize terkleri yapılmış olan ekli listede belirtilen 41 adet müstakil oluşan parsellerde vatandaşların taleplerinin karşılanarak konut üretiminin biran önce gerçekleştirilmesi amacıyla Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca onay verilen ada/parseller için ruhsata esas tüm işlemlerin (imar durumu, yol kotu, proje onayı, ruhsat ve iskân vb.) Mamak Belediye Başkanlığınca yürütülmesine ilişkin teklif oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Kâtibi Özkan DENİZ Divan Kâtibi