15. Hukuk Dairesi 2012/4344 E. , 2013/4436 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, iş bedelinin ödenmeyen kısmının tahsili, karşı dava eksik ve ayıpların giderilme bedeli ile uğranılan diğer zararların tazmini ve manevi tazminat istemleri ile açılmış, …
**15. Hukuk Dairesi 2012/4344 E. , 2013/4436 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, iş bedelinin ödenmeyen kısmının tahsili, karşı dava eksik ve ayıpların giderilme bedeli ile uğranılan diğer zararların tazmini ve manevi tazminat istemleri ile açılmış, mahkemece davanın kısmen kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-28 adet villanın mobilyalarının ve her türlü ahşap işlerinin yapımı konusunda akdî ilişki kurulduğu tarafların kabulünde olup, yazılı sözleşme bulunmamaktadır. Dosyadaki belge ve bilgilerin değerlendirilmesi sonucunda davacı yüklenici şirket tarafından yapılan imalâtların 2007 yılında iş sahibine teslim edildiği anlaşılmaktadır. Taraflar yapılan işin bedeli konusunda uyuşamamaktadırlar. Davacı yüklenici şirket yapılan işin bedelini 759.000,00 TL. olduğunu bildirmiş, davalı iş sahibi şirket ise bu bedelin 280.000,00 TL olduğunu belirtmiştir. Taraflar arasında yazılı sözleşmenin bulunmadığına ve kararlaştırılan iş bedeli konusunda da taraflar anlaşamadıklarına göre davacı yüklenici şirket tarafından yapılan işin bedelinin BK’nın 366. maddesi uyarınca yapıldığı yıl mahalli serbest piyasa rayiçlerine göre hesaplanması zorunludur. Karara dayanak yapılan bilirkişi raporunda iş bedeli dava tarihi itibarı ile hesaplandığından bu raporun karara dayanak yapılması doğru olmamıştır. 3-Bilirkişi tarafından düzenlenen 05.09.2011 tarihli ek raporda ayıp ve eksiklerin % 30 oranında olduğu ve bunların giderilme bedelinin 129.081,00 TL olarak hesaplandığı belirtilmiştir. Bilirkişiler tarafından bu hesaplama yapılırken ayıpların gizli ayıp mı, yoksa açık ayıp mı olduğu konusunda hükme yeterli bir değerlendirme yapılmamıştır. Raporun son bölümünde gizli ve açık ayıp konusunda bir paragraf halinde değerlendirme yapılmış ise de, bu değerlendirme parasal değer içermediğinden yeterli değildir. Davalı iş sahibi kendisine teslimin 12.08.2007 tarihinde yapıldığını kabul etmiştir. Bk 359. maddesi iş sahibinin işlerin mutad cereyanına göre imkanını bulur bulmaz eseri muayene etme ve kusurları varsa bunları