8. Hukuk Dairesi 2014/25243 E. , 2017/5713 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine duruşma istemi değerden reddedilmiş olmakla, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, ortaklığın giderilmesi davasına konu edilen 323 parsel s…
**8. Hukuk Dairesi 2014/25243 E. , 2017/5713 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine duruşma istemi değerden reddedilmiş olmakla, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, ortaklığın giderilmesi davasına konu edilen 323 parsel sayılı taşınmazda vekil edeninin hissesine tekabül eden kısımda villa ve yüzme havuzunun vekil edenine ait olduğunu, davalıların bu ev ve havuz ile bir ilgilerinin bulunmadığını açıklayarak, dava konusu ev ve yüzme havuzunun vekil edenine ait olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalılardan ... ve ... 6.4.2012 tarihli duruşmada, dava konusu evin 12 yıl öncesinden mevcut olduğunu açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuşlar, aynı tarihli duruşmada davalılar ... ve ... davaya diyeceklerinin olmadığını bildirmişler, davalı ... vekili, dava konusu evin dava dışı kişiler tarafından inşa edildiğini açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuş, davalı ... ise savunmada bulunmamıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, muhdesatın tespiti isteğine ilişkindir. Her ne kadar Mahkemece;..... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/334 Esas, 2009/21 Karar sayılı tapu iptali ve tescil davasının kesinleşmesi ile davacının taşınmazdaki payını kaybettiği ve muhdesatın 3. kişiye ait olduğu gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş ise de, Mahkemenin bu gerekçesine katılma imkanı bulunmadığı gibi, Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme de hüküm vermeye yeterli değildir. Toplanan deliller ve dosya kapsamından, ...1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/334 Esas, 2009/21 Karar sayılı dava dosyasının incelenmesinde, davacısının ..., davalıların...ve .... der olduğu, talebin hile ve muvaaza hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğu, 323 parsel sayılı taşınmazda ....adına kayıtlı 1/2 hissenin iptali ile davacı ... adına tesciline karar verildiği, eldeki davanın davacısının bahsi geçen davanın tarafı olmadığı gibi, dava konusu taşınmazdaki hissesinin iptaline ilişkin hüküm bulunmadığı, davacının halen dava konusu taşınmazda hisse sahibi olduğu anlaşılmıştır. Bilindiği üzere; paylı ya da elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazlar üzerinde bulunan muhdesat, pay sahiplerinden biri tarafından meydana getirilebileceği gibi, pay sahibinin bayii ya da miras bırakanı tarafından da meydana getirilmiş olabilir. Muhdesatın, davacı pay sahibi tarafından meydana getirilmesi durumunda, muhdesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verileceği gibi, davacı pay sahibinin bayii ya da murisi tarafından meydana getirilmesi durumunda da muhdesatın davacıya aidiyetine karar verilmesinde bir duraksama bulunmamaktadır.