Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 701 09.04.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.03.2021 gün ve 866 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yapılan itirazların reddine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2021 tarih ve 72 sayılı kararı değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -KOP dan oluşan ve mülkiyetinin tamamı şahıslara ait olan parselin toplam 1570 m2 yüzölçümünde olduğu, plan değişikliği öncesinde nazım imar planı bulunmadığı, Çankaya Belediye Meclisi'nin 15.05.1987 tarih ve 114 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Huzur Mahallesi Islah İmar Planı kapsamında "Sağlık Tesisleri Alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0.50, Hmax:12.50m olarak verildiği, -Çankaya Belediyesince hazırlanan Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Çankaya Belediye Meclisinin 03.07.2020 tarih ve 227 sayılı kararıyla uygun görüldüğü Belediye Meclisimizin 08.10.2020 tarih ve 1248 sayılı kararı ile onaylandığı, -Plan değişikliği ile parselin kullanımının Özel Sağlık Tesisi Alanı yapılaşma koşullarının ise E:0.50 Yençok:12.50 m olarak düzenlendiği, -Nazım imar planının 16/11/2020 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Başkanlığımızca ilan edildiği, askı süresi içerisinde 10 (on) adet itiraz dilekçesi verildiği, nazım imar planına yapılan itirazların Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 tarih ve 275 sayılı kararı ile reddedildiği, -Uygulama imar planının 25/11/2020 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Çankaya Belediyesince ilan edildiği, uygulama imar planına "...alanın kamu alanı olduğunun bilindiği, ne zaman şahsa satıldığı ve 4 katlı sağlık alanı olduğunun bilinmediği, bölge sakinlerince söz konusu parselin ağaçlandırıldığı ve bölgede çocuk parkına ihtiyaç olduğu..." gerekçesiyle 9 adet itiraz bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 701 09.04.2021 -2- -Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2021 tarih ve 72 sayılı kararı ile "...parselin 1987 yılında yapılan Islah Planıyla Sağlık Alanı olarak ayrıldığı, KOP payından oluştuğu, 1987 yılından beri şahıs mülkiyetinde olduğu, plan değişikliği ile parselin maliklerin tasarrufuna bırakıldığı, parselin yakın çevresinde oyun spor alanı ve park alanı bulunduğu, ..." değerlendirmesi ile itirazların reddinin uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazları İlçe red kararının onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 866 22.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 tarih ve 23. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına yapılan itirazların reddine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2021 tarih ve 72 sayılı kararı değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -KOP dan oluşan ve mülkiyetinin tamamı şahıslara ait olan parselin toplam 1570 m2 yüzölçümünde olduğu, plan değişikliği öncesinde nazım imar planı bulunmadığı, Çankaya Belediye Meclisi'nin 15.05.1987 tarih ve 114 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Huzur Mahallesi Islah İmar Planı kapsamında "Sağlık Tesisleri Alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0.50, Hmax:12.50m olarak verildiği, -Çankaya Belediyesince hazırlanan Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Çankaya Belediye Meclisinin 03.07.2020 tarih ve 227 sayılı kararıyla uygun görüldüğü Belediye Meclisimizin 08.10.2020 tarih ve 1248 sayılı kararı ile onaylandığı, -Plan değişikliği ile parselin kullanımının Özel Sağlık Tesisi Alanı yapılaşma koşullarının ise E:0.50 Yençok:12.50 m olarak düzenlendiği, -Nazım imar planının 16/11/2020 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Başkanlığımızca ilan edildiği, askı süresi içerisinde 10 (on) adet itiraz dilekçesi verildiği, nazım imar planına yapılan itirazların Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 tarih ve 275 sayılı kararı ile reddedildiği, -Uygulama imar planının 25/11/2020 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Çankaya Belediyesince ilan edildiği, uygulama imar planına "...alanın kamu alanı olduğunun bilindiği, ne zaman şahsa satıldığı ve 4 katlı sağlık alanı olduğunun bilinmediği, bölge sakinlerince söz konusu parselin ağaçlandırıldığı ve bölgede çocuk parkına ihtiyaç olduğu..." gerekçesiyle 9 adet itiraz bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 866 22.03.2021 -2- -Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2021 tarih ve 72 sayılı kararı ile "...parselin 1987 yılında yapılan Islah Planıyla Sağlık Alanı olarak ayrıldığı, KOP payından oluştuğu, 1987 yılından beri şahıs mülkiyetinde olduğu, plan değişikliği ile parselin maliklerin tasarrufuna bırakıldığı, parselin yakın çevresinde oyun spor alanı ve park alanı bulunduğu, ..." değerlendirmesi ile itirazların reddinin uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25044 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazları İlçe red kararının onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye