13. Hukuk Dairesi 2014/143 E. , 2014/36696 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 18/06/2013 NUMARASI : 2009/1047-2013/111 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı, davalı avukatınca duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı R.. T.. Yatırımcı…
**13. Hukuk Dairesi 2014/143 E. , 2014/36696 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 18/06/2013 NUMARASI : 2009/1047-2013/111 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı, davalı avukatınca duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı R.. T.. Yatırımcılığı ve Danışmanlık Hiz. Tic. A.Ş. vekili avukat Ç.. H.. ile davalı G... Oto San. ve Tic. A.Ş. vekili avukat Ç.. E..'un gelmeleriyle duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıya ait 3 nolu parseldeki 22.199 metrekare taşınmazın satışı ya da kiralanması suretiyle pazarlanması işi için 12.6.2009 tarihinde telallık sözleşmesi yaptıklarını, davalının sözleşmeye aykırı olarak başka bir şirketi aracı kabul ederek binanın tümünü sattığını ileri sürerek sözleşmenin 8.2. Maddesine göre tahakkuk eden ücretten fazla hakları saklı kalarak 50.000 TL.nin ticari faizi ile ödetilmesini istemiş, ıslah ile talebini artırmıştır. Davalı, dava konusu taşınmazın hiç bir aracı kullanmaksızın sözleşmeye uygun olarak irtibata geçen şahsa satıldığını, davacının hiç bir katkı ve hizmeti bulunmadığından hizmet bedeli talep edemeyeceğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 50.000 TL.nin ticari faizi ile davalıdan tahsiline, ıslah olunan talebinin zamanaşımı nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı ile davalı arasında yapılan 12.6.2009 tarihli danışmanlık sözleşmesinde, davalıya ait 3 nolu parseldeki 22.199 metrekare alanlı gayrimenkulün kiralanması veya satışı maksadı ile tek yetkili olarak davacının tayin edildiği, sözleşmenin 3.8. Maddesinde mal sahibi davalının başka kişi ve kuruluşlarla işbirliği yapmayacağı ve bunlar aracılığı işlem yapmayacağı açıklandıktan sonra, 3.9. Maddesinde, " mal sahibi iş bu sözleşme süresince kendisine direkt olarak gelen ve bu projeye ilgi gösteren kurum veya şahıslarla sözleşme imzalamakta serbesttir. Diğer yandan mal sahibi de çeşitli mecralarda pazarlama ve tanıtım faaliyetlerinde bulunabilir " düzenlemesinin getirildiği anlaşılmaktadır.