Çankaya İlçesi Çiğdem Mahallesi 28391/1 ve 13897/1 ada parseller arasındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 500 14.05.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Çiğdem Mahallesi 28391/1 ve 13897/1 ada parseller arasındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.04.2024 tarihli ve 40 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.02.2024 tarihli ve E.984124 sayılı yazısı ve ekleri ekinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2024 gün ve 2024-59 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun: Söz konusu Çankaya İlçesi, Çiğdem Mahallesi 28391/1 sayılı parsel 13897/1 sayılı parsel arasındaki alanın, 04.03.1986 gün 41 sayılı Çankaya Belediye Meclis Kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 05.05.1986 tarihinde onaylanan "Karakusunlar TP.54 Parsel Mevzii İmar Planı" ve 74910/1 sayılı parselasyon planında "Park Alanı" niteliğinde olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Üniversitesi Genel Sekreterliğinin 25.09.2023 gün 270816 sayılı yazısı ile, Çiğdem Mahallesi 26090 ada 1 parselde yer alan Başkent Üniversitesine bağlı "Özel Ayşe Abla Okulları" binası içerisinde bulunan ve halen bölgeye hizmet vermekte olan trafo yapısının, güvenlik sorunu yaratacağı ve can güvenliği nedeniyle okul binası ve okul bahçesi dışına taşınması ile ilgili yer tespitinin yapılması hususunda gereğinin yapılmasının talep edildiği, Talep konusunun, değerlendirmek üzere Çankaya Belediyesinin 05.10.2023 gün 869999 sayılı yazısı ile; Başkent Elektrik A.Ş.'ye iletildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 27.10.2023 gün 536289 sayılı cevabi yazısı ile, bölgede mülkiyeti Çankaya Belediyesine ait olan 28391 ada 1 no.lu parsel ve 13897 ada 1 sayılı parsel arasındaki Park Alanında mevcut 13.32 x 10.87 m. ölçülerinde Şirketin kullanımındaki Gökkuşağı Dağıtım Merkezinin bulunduğu alanın yer tahsisi yapılması halinde, okul içerisinde bulunan TAB876 kodlu trafo deplasesi konusunun değerlendirilebileceğinin bildirildiği, daha sonra Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 26.12.2023 tarih BE-OUT-301-2023-5449 sayılı yazısı ile Çiğdem Mahallesindeki mülkiyeti İlçe Belediyesine ait olan 28391 ada 1 no.lu parsel ve 13897 ada 1 sayılı parsel arasındaki Park Alanında 1 adet yeni dağıtım merkezi yeri için yola cepheli emniyet mesafesi dahil 393.80m2’lik alanın ayrılmasına ilişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi sunulduğu, 28391 ada 1 parselin Çankaya Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.' nin 22.01.2013 tarih 100013-2002740 sayılı yazısı ile 13897 ada 1 parsel üzerinden geçen öncesinde BEDAŞ kullanımındaki "Balgat- Karakusunlar Enerji Nakil Hattı"nın iptal edilerek imar yollarına göre yer altına alındığının bildirildiğinin tespit edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 500 14.05.2024 -2- Talebe ilişkin İlçe Belediyesi tarafından; 28.11.2023/E.922123 sayılı yazı ile Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne uygunluk görüşü istendiği, 29.11.2023/E.923394 sayılı yazı ile uygun görüldüğü, 29.11.2023/ E.918074 sayılı yazı ile Park ve Bahçeler Müdürlüğüne uygun olup olmadığına dair görüş sorulduğu, 13.12.2023 tarih E.928950 sayılı yazı ile uygun görüldüğü, Plan teklifi eki olarak; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüd Proje Müdürlüğü yazısı ile doğalgaz hattının bulunmadığı, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Dairesi Başkanlığı yazısı ile de mevcut hatların korunması şeklinde görüşlerin bildirildiği, Bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; 13897 ada 1 no.lu parsel ile 28391 ada 1 no.lu parsel arasındaki park alanında (dağıtım merkezinin bir kısmı da 28391 ada 1 parselde kalacak şekilde) 25.00x15.00m. ölçülerinde 375 m2 yapı alanı ve parselden cephe alacak şekilde oluşan 18.8 m2'lik yol alanı ile birlikte toplam 393.80 m2 "Dağıtım Merkezi Alanı" ayrıldığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişiklik teklifinde; Uygulamaya yönelik belirlenen plan notları ise; 1-Dağıtım Merkezi Yapısı; 393,80 m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Dağıtım Merkezinin güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Dağıtım Merkezi alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya Belediye Meclisinin almış olduğu 02.02.2024 gün ve 2022-59 sayılı Kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çiğdem Mahallesi 28391/1 ile 13897/1 ada parseller arasındaki park alanında "Dağıtım Merkezi Alanı" ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi