15. Hukuk Dairesi 2018/1238 E. , 2018/4785 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili gelmedi. Davalılar vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalılar avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakıl…
**15. Hukuk Dairesi 2018/1238 E. , 2018/4785 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili gelmedi. Davalılar vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalılar avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı yüklenici, davalılar arsa sahibi... mirasçıları ile ilk tadil sözleşmeden sonra tapuda pay devralan ...'dir. Davacı eldeki davada edimini yerine getirdiği halde arsa sahiplerinin sözleşme ve tadil sözleşmeleri ile üstlendikleri edimlerini yerine getirmedikleri ve tapuda pay devri yapılmadığını ileri sürerek tapu iptâli ve tescil talebinde bulunmuştur. Davalı karşı davacı arsa sahipleri, asıl davada yüklenicinin inşaa ettiği binaların sözleşme ve imar kurallarına aykırı eksik ve kusurlu olarak yapılmış olması nedeniyle asıl davanın reddini talep etmekle birlikte, karşı davalarında sözleşmeye aykırılıkların yüklenici nam ve hesabına giderilmesi hususunda arsa sahiplerine yetki verilmesi, gecikme cezası alacaklarının tahsili ve bu nedenle uğranılan zararların tazmini, D blok inşaatı için yükleniciye ödenen tutarların tahsili, projeye ve mevzuata aykırılıkların giderilmesi için yapılacak masrafların yükleniciden tahsilini talep ve dava etmişlerdir. Asıl ve karşı davanın tarafları davacı ve davalı olarak asıl ve karşı davada davacı-davalı olarak farklı konumlarda olmakla birlikte aynı olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık aynı sözleşme, ek ve tadil sözleşmelerinden kaynaklandığı, davaların konularının da aynı olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemenin de kabulünde olduğu gibi biri hakkında verilecek hükmün diğerini doğrudan etkileyecek nitelikte olması sebebiyle davalar arasında bağlantı bulunduğu da ortadadır.