Keçiören İlçesi Etlik Mahallesi 34896 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 809 09.07.2024 K A R A R Keçiören İlçesi Etlik Mahallesi 34896 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.06.2024 tarihli ve 156 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 05.03.2024 tarihli ve 11613959-1351266 sayılı yazısı ile Keçiören Belediyesinin 04.03.2024 gün ve 122 sayılı Kararıyla uygun görülen “Keçiören İlçesi Etlik Mahallesi 34896 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine” ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; 2651 m2 büyüklüğündeki 34896 ada 1 sayılı parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu ve Keçiören Belediye Meclisinin 09.04.2019 tarih ve 154 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2019 tarih ve 931 sayılı Kararıyla imar planı değişikliği kapsamında Emsal=1.00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullu “Cami Alanı” kullanımında kaldığı; çekme mesafelerinin doğu ve batı yönünden 10 metre, kuzeyden 12 metre ve güneyden 8 metre olduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Keçiören Kaymakamlığı İlçe Müftülüğünün 09.01.2024 tarihli ve 4625274 sayılı yazısı üzerine, 34896 ada 1 sayılı parselin tüm cephelerden yapı yaklaşma mesafesi 5 metre olarak yeniden düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli İmar Plan Notlarında: 1-Cami alanında Emsal=1.00 Yençok=Serbesttir. 2- Cami alanında ticari kullanımlar yer alamaz. 3-Cami alanında; Cami ile birlikte kuran kursu, lojman, kütüphane, konferans salonu, aşevi, dinlenme salonu, yurt, gasilhane, şadırvan ve hela gibi müştemilatlar yer alabilecektir. 4-Planda belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Şeklinde hükümlerin belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 809 09.07.2024 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İlçe Müftülüğünün talebi üzerine Keçiören Belediyesince yapılan plan değişikliğinin 2024/122 KBMK ile yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5 metreye düşürülerek onaylandığı, ancak söz konusu ada/parselin doğu ve batı aksında bulunan parsellerde güney cephedeki yapı yaklaşma mesafesinin 10 metre olduğu; bu durumun yola cepheli yapıların çekme mesafeleri ile sağlanan sokak siluetinde olumsuzluğa yol açacağından mütevellit, konunun Belediyemiz Meclisince karara bağlanırken bu hususun dikkate alınması gerektiği, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, “Keçiören İlçesi Etlik Mahallesi 34896 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”nin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi