5. Hukuk Dairesi 2023/5242 E. , 2023/11844 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/640 Esas, 2023/366 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Gölbaşı(Ankara) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/285 Esas, 2021/554 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan yapı ve ağaçların kamulaştırma bedelinin…
**5. Hukuk Dairesi 2023/5242 E. , 2023/11844 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/640 Esas, 2023/366 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Gölbaşı(Ankara) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/285 Esas, 2021/554 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan yapı ve ağaçların kamulaştırma bedelinin tespiti ve yapı ve ağaçların davacı idareye aidiyeti davasında yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekilince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, ... Mahallesi imarın 112577, 123837 adalar ile 123862-123842 adalar arası, 123851-112593 adalar ile 112595-112636 adalar arası, 112635-123841 adar ile 112617-110232 adalar arası, 112584-112585 adalar ile 112587-112573 ve 112576-123864 adalar ile 555-110232 adalar arasındaki imar yolları üzerindeki tesis, müştemilat ve ağaçların 2942 sayılı kanun'un ilgili maddeleri gereğince davalı ... adına kayıtlı bulunan taşınmaz, tesis ve müştemilatları ile ağaçların kamulaştırma bedelinin tespiti ile müvekkil idare adına tescil veya aidiyetine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının kamulaştırma işlemlerini kanuna uygun şekilde tamamlayıp tamamlanmadığını şu aşamada bilinmediğini, davacının kamulaştırma talebinin haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, davacının belirlediği kamulaştırma bedelinin kabul edilemeyecek kadar düşük olduğunu, müdahale edilen arsa üzerinde ticarethane (PVC kapı pencere fabrikası) yasal izinli şekilde mevcut olduğunu, bu itibarla değerlemede yüksek konut -ticaret alanı arsası olarak hesaplanması gerektiğini, haksız ve hukuka aykırı olarak açılan işbu davanın reddine karar verilmesini, aksi halde müvekkiline ait taşınmazın gerçek değerinin mahkemece belirlenmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI