1. Hukuk Dairesi 2024/1028 E. , 2025/2167 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/555 E., 2023/633 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasının, bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâki…
**1. Hukuk Dairesi 2024/1028 E. , 2025/2167 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/555 E., 2023/633 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasının, bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ...; Muğla ili, Bodrum ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve yörede 1963 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında köy boşluğu olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. II. CEVAP Davalı ... dahili davalılar; çekişmeli taşınmazın zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı ve davacı yararına kazanım koşullarının oluşmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Taraf teşkilinin sağlanması ve tapusuz taşınmazın tescili davası yönünden yasal ilanların yapılması gereğine değinilen bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda, Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 24.05.2019 tarihli ve 2018/23 Esas, 2019/253 Karar sayılı kararıyla; mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarından davacının murisi ile birlikte dava konusu taşınmazı eklemeli zilyetlikleriyle 20 yıldan fazla süredir davasız ve aralıksız kullandığı, davanın ispatlandığı gerekçesiyle 12.05.2014 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen dava konusu ... köyü, ... mevkii 1131 numaralı parselin batı taraftan bitişiği olan 937,17 metrekare alanın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline dair karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... dahili davalı ... Belediye Başkanlığı vekilleri temyiz isteminde bulunmuştur. Dairenin 23.02.2022 tarih, 2021/4063 Esas, 2022/1449 Karar sayılı kararıyla; ''Çekişmeli taşınmazın davacıya babasından intikal ettiği anlaşılmakla aktif dava ehliyetinin araştırılması, taşınmazın neden tescil harici bırakıldığı belirlendikten sonra yöntemince hava fotoğraflarından istifade edilmesi ve ziraat mühendisi bilirkişi kurulundan rapor alınması suretiyle davacı yararına zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığının belirlenmesi'' gereğine değinilmek suretiyle hüküm bozulmuştur. B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar