Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4247 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 501 14.05.2024 K A R A R Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4247 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.04.2024 tarihli ve 41 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan Belediye Başkanlığının 17.01.2024 tarihli ve 111560 sayılı yazısı ve ekleri ile; Sincan Belediye Meclisinin 08.12.2023 tarih ve 255 sayılı Kararı ile uygun görülen ""Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4247 Adanın Güneyindeki Otopark Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına İlişkin Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği"ne askı süresinde yapılan itiraza yönelik olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu Osmanlı Mahallesi 4247 adanın güneyinde bulunan otopark(yol) alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, "Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4247 Adanın Güneyindeki Otopark Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına İlişkin Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği"nin Sincan Belediye Meclisinin 02.06.2023 tarih ve 120 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 tarih ve 1226 sayılı Kararı ile onaylandığı ve Sincan Belediye Başkanlığı tarafından 11.10.2023-09.11.2023 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, Söz konusu plan değişikliğine, askı ilan süresinde Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından itiraz edildiği, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 25.10.2023 tarih ve 284302 yazısı ile yaptığı itirazda; “Sincan İlçesi, Osmanlı Mahallesi, 4247 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin l 1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği" ilan panosunda bir ay süreyle askıya çıkarılmıştır. Uygulama imar planı değişikliğine konu alanda doğal gaz tesisi yer almakta olup, söz konusu planlama alanı için kurum görüşümüz sorulmuş ve bahse konu alanda doğal tesisinin bulunması nedeniyle bölgede sunulan kamu hizmetinin aksamaması, doğal gaz arzının devamlılığı ve güvenliği için planlanan trafo yerinin 05.10.2023 tarih ve-E.238943 sayılı yazımız ile kurumumuz tarafından uygun görülmediği belirtilmiştir. Bu nedenle öneri trafo alanının yerine ilişkin plan değişikliğinin itirazımıza istinaden yeniden revize edilmesi ile birlikte tarafımıza bilgi verilmesi hususunda ilgili plana yapılan itirazımızıbilgilerinize arz ederiz” denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 501 14.05.2024 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yapılan itiraz ve Sincan Belediye Meclisi'nin 08.12.2023 tarih ve 255 sayılı Kararı ile, Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 05.10.2023 tarih ve 238943 sayılı yazısında Osmanlı Mahallesi 4247 ada güneyinde bulunan otopark alanı içerisinde doğalgaz tesisi bulunması (iletim hattı) gerekçesiyle, doğalgaz arzının devamlılığı ve güvenliği için trafo yerinin revize edilmesinin talep edildiği, Sincan Belediye Meclisinin 08.12.2023 tarih ve 255 sayılı Kararı ile, plan değişikliğine yapılan itiraz doğrultusunda trafo yerinin otoparkın doğalgaz boru hattının geçmediği diğer köşesine konulmak suretiyle revize edilmesi ve bu doğrultuda Osmanlı Mahallesi 4247 ada güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğü, İtiraz sonrası Revize Edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Osmanlı Mahallesi 4247 adanın güneyinde bulunan otopark alanında emniyet mesafesi dahil 5x10=50m2 büyüklüğündeki Trafo Alanının yerinin değiştirilerek plan değişiklik teklifine işlendiği, 1.Trafo Yerinin Çevre Güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü Tarafından Sağlanacaktır. 2.Trafo Yeri Binası Çevresinde 1m'lik Koruma Bandı Bırakılarak ve Dış Cephesi Görsel Açıdan Estetik Olmak Üzere Tel Çitle Çevrilecektir. 3.Trafo Yerinin Kiralama/Kamulaştırma Bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce Karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İtiraz doğrultusunda revize edilen plan değişikliği teklifi ile otopark alanının ortasına alınan trafo alanının otopark kullanımını kısıtlayacağı değerlendirilmekle birlikte, konunun ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4247 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi