15. Hukuk Dairesi 2018/1757 E. , 2019/255 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ise de davacının temyiz dilekçesi süresi dışında, davalının temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup, işin tamamlanıp teslim …
**15. Hukuk Dairesi 2018/1757 E. , 2019/255 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ise de davacının temyiz dilekçesi süresi dışında, davalının temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup, işin tamamlanıp teslim edilmesine rağmen devredilmeyen bağımsız bölümlere ait tapu kayıtlarının iptâl ve tescili istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Davacı vekili mahkemesine verdiği 13.02.2017 tarihli temyize cevap dilekçesinde, yerel mahkeme kararını vekâlet ücreti yönünden düzelterek onanması istemli olarak temyiz etmiş ise de; dilekçesi temyiz defterine kayıtlı olmadığı gibi temyiz harcını da yatırmadığı, bu arada temyiz süresi de geçmiş olduğundan davacı vekilinin temyiz dilekçesinin süre yönünden reddi gerekmiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; 2-Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesi artık mümkün olmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi uygun görülmüştür. 3-Dava ve sözleşme konusu olduğu kabul edilen ... Merkez ... mahallesi pafta:4 197 ada 25 parsel sayılı taşınmaz dosyada mevcut tapu kaydına göre arsa niteliği ile davalı adına tapuda kayıtlı olup kat irtifakının tesis edilmediği anlaşılmaktadır. Hükmüne uyulan Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 18.11.2014 gün 2014/7135 Esas, 2014/7339 Karar sayılı bozma ilamında, sözleşmedeki payların oranına göre davacı adına tescil edilecek bağımsız bölüm ile ilgisi kurularak ve hangi bağımsız bölüm için bu oranın belirlendiği gösterilerek ve ileride kat irtiafakına esas olmak üzere belirlenecek toplam payın tesciline karar verilmesi gereğine işaret edilmiştir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu'nun 09.05.1960 gün 21/9 sayılı kararına göre bozma ilamına uyulmakla bozmada belirtilen hususlar lehine olan taraf için usulü kazanılmış hak oluşturacağından uyulan bozma ilamı gereğince araştırma yapılıp karar verilmesi zorunlu hale gelir. Usulü kazanılmış hakkın istisnalarının varlığı da ileri sürülüp ispatlanmamıştır.