Mülkiyeti Belediyemize ait Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 130379 ada 1 parseldeki (eski 48322 ada 1, 2, 3 parseller) taşınmazın satışına ilişkin Başkanlık yazısı oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1239 14.08.2025 K A R A R Mülkiyeti Belediyemize ait Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 130379 ada 1 parseldeki (eski 48322 ada 1, 2, 3 parseller) taşınmazın satışına ilişkin Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 13.08.2025 tarihli ve E-1850981 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2025 tarihli toplantısında okundu. Konunun Komisyona gönderilmeden görüşülüp karara bağlanmasını isteyen Meclis 1. Başkan V. Ertan IŞIK’ın şifahi önerisinin kabulü ile konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde düzenli ve sağlıklı kentleşmeyi sağlamak amacıyla; konut, sanayi, sağlık, turizm, sosyal hizmet, eğitim ve ticaret ihtiyacını karşılamak için imarlı ve alt yapılı arsalar üretmek ve bu arsaları tahsis etmek veya üretilen arsalar üzerinde konut, toplu konut ve işyerleri yapmak ve yapılan bu taşınmazların tahsis koşullarını belirleyerek tahsis etmek, yapılan tesislere ortak olmak, ayrıca bu konuda ilgili diğer kamu kurum ve kuruluşlar ve bankalarla işbirliği yapmak ve gerektiğinde onlarla ortak projeler gerçekleştirmek amacıyla Büyükşehir Belediyesine ait Arsa, konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Trampası, Ayni Hak tesisi, Kiralanması ve Satışına Dair Genel Yönetmelik 5393 sayılı Kanunun 15. ve 69. maddeleri ile 5216 sayılı Kanunun 7. maddesi uyarınca ilgide kayıtlı Meclis Kararı ile kabul edilerek yürürlüğe girdiği, Anılan Yönetmeliğin; Arsa, sosyal konut, konut ve işyerlerinin satışı başlıklı 18. maddesinin birinci fıkrasında; "Meclis kararıyla satışı uygun görülen arsalar, konutlar, sosyal konutlar ile işyerlerinin satışı aşağıda belirtilen esaslar doğrultusunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre yapılır." hükmü ile aynı maddenin f) bendinde; "ödeme: arsa, konut, sosyal konut ve işyerlerinin tamamının peşin veya taksitle satılmasına meclis karar verir. Taksitli satışlarda alınacak peşinat tutarı, satış bedelinin %50’sinden az olmamak üzere belediye meclisince belirlenir. Kalan miktar en çok 2 yıl içerisinde meclisçe belirlenen vade farkı ile birlikte aylık taksitler halinde ödenir. Borcun zamanında ödenmemesi halinde taraflar arasında imzalanan sözleşme hükümlerine göre hareket edilir." hükmü ile, Belediye Meclisinin yetkisi başlıklı 21. maddesinde; "Belediye Meclisi... satışlarda alınacak peşinat miktarını ve peşin ödemelere uygulanılacak indirim oranını, tahsis ve satışlarda uygulanacak taksit süreleri ile vade farkını, yıllık kira artış oranını, satışlarda uygulanılacak gurup veya meslek indirim oranını belirlemeye, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun gereğince belirlenen oranı geçmemek üzere gecikme faizini tespit etmeye yetkilidir." hükmü yer aldığı, Bu kapsamda; mülkiyeti Belediyemize ait Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 100.451,00 m² yüzölçümlü 130379 ada 1 parsel (eski 48322 ada 1,2,3 parseller) numaralı taşınmazın satış bedelinin %50'si peşin olmak üzere kalan tutara %30 vade farkı uygulanarak en fazla 3 ay taksitle satışının yapılması istenilmiştir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1239 14.08.2025 -2- Bu nedenle; Mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine ait Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 100.451,00 m² yüzölçümlü 130379 ada 1 parsel (eski 48322 ada 1,2,3 parseller) numaralı taşınmazın, Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgide kayıtlı kararı ile kabul edilen "Arsa, konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Trampası, Ayni Hak tesisi, Kiralanması ve Satışına Dair Genel Yönetmelik" kapsamında, satış bedelinin %50'si peşin olmak üzere kalan tutara %30 vade farkı uygulanarak, en fazla 3 ay taksitle satışına İlişkin teklif oylanarak AK Parti ve MHP Gruplarının ret oylarına karşın oyçokluğu ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Kâtibi Ece YILMAZ Divan Kâtibi