15. Hukuk Dairesi 2011/5532 E. , 2012/5409 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ...ile davalı vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bır…
**15. Hukuk Dairesi 2011/5532 E. , 2012/5409 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ...ile davalı vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kira mahrumiyeti, eksik ve kusurlu iş bedeli ile nefaset farkı, yeniden hazırlanan proje bedeli ve sözleşmedeki paylaşım oranının davacılar aleyhine değişmiş olması nedeni ile tazminat istemleri ile açılmış, mahkemece davacıların ıslah talebi de nazara alınarak davanın kabulüne dair verilen karar davalı yüklenici tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı yüklenicinin aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Davacılar arsa sahibi, davalı kooperatif ise yüklenicidir. Yanlar arasındaki 23.02.1998 tarihli sözleşmeye göre arsa sahiplerine ait 271 parsel sayılı taşınmaz üzerine birden fazla bloktan oluşan 168 adet daire yapılacak, %40 tutarında 67 daire arsa sahiplerine teslim edilecektir. İmar değişikliği sonucu taşınmaz üzerine toplam 147 daire yapılmış olup, sözleşmedeki paylaşım oranına göre davacı arsa sahiplerinin alması gereken daire sayısı 58.80 dairedir. Sözleşmenin 5. maddesine göre gayrimenkul üzerine yapılacak olan daireler 168 daireden fazla çıkarsa çıkan dairelerin %40'ı mal sahiplerine verilecek, eğer 168 daireden az daire yapılırsa mal sahiplerinden aynı oranda (%40 oranında) verilen daire sayılarından düşülecektir. Sözleşmenin 6/c maddesinde ise daire karşılığı olarak yapılacak 168 dairenin %40'ına tekabül eden 67 daire mal sahiplerine verilecektir. Bu daireler A bloktan 24, B bloktan 24, C bloktan 5, D bloktan 5, E bloktan 5, F bloktan da 4 daire olmak üzere anlaşmaya varılmış olup, geri kalan tüm haklar kooperatifin uhdesinde kalacaktır.