Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3355 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 520 08.04.2025 K A R A R Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3355 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.03.2025 tarihli ve 556 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.04.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.01.2025 tarih ve 27*** *** **** sayılı yazısı ekinde sunulan; Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.01.2025 gün ve 11 sayılı Kararı ile uygun görülen "Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3355 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 1 (bir) adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Saray Mahallesi 3355 ada kuzeyinde kalan, onaylı imar planlarına göre "Park Alanı" kullanımında olan taşınmazın, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Saray Mahallesi 3355 adanın kuzeyinde bulunan park alanın, Kahramankazan Belediye Meclisinin 2008/14 sayılı Kararı ile uygun görülüp, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2010/1530 sayılı Kararı ile onaylanan "Ankara İli Kahramankazan İlçesi Saray ve Dağyaka Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" kaldığı, mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacını sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılayabilmek için, imar planı değişikliğine konu alanda 10x5=50m2 büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, plan değişikliğine esas olmak üzere, Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 04.07.2024 gün ve E:168249 sayılı yazısı ile "herhangi bir doğalgaz hattı bulunmadığı", ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Daire Başkanlığı'nın 20.07.2024 gün ve 657330 sayılı yazısıyla ise söz konusu alanda "söz konusu alanda mevcut hatların bulunduğu ve planlama esnasında mevcutların korunması" gerektiği hususlarının belirtildiği, yazıları ekinde iletilen ASKİ sayısal verisi incelendiğinde planlama alanı çevresinde bulunan mevcut hatların öneri trafo alanına isabet etmediği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Saray Mahallesi 3355 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 1 adet 5x10=50m2 büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, Plan notlarının; "1-Trafo yerinin çevre güvenliği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yerinin bina çevresinde 5x10=50m2'lik trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. 3-Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır." 4 adet plan notunun şeklinde önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 520 08.04.2025 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik olarak talep edilen kurum görüşlerinden Başkent Doğalgaz ve ASKİ'ye ait altyapı kurum görüşleri ile birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3355 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 1 (bir) adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi