8. Hukuk Dairesi 2019/3267 E. , 2021/3517 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACI - KARŞI DAVALI : ... DAVALI - KARŞI DAVACI : ... DAVA TÜRÜ : Temliken Tescil Olmazsa Ağaçların Bedeli Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, bozma üzerine asıl dava yönünden ağaç bedeli bakımından kabulüne karşı dava bakımından ise talepler açısından reddine karar verilmiş olup hükmün davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmes…
**8. Hukuk Dairesi 2019/3267 E. , 2021/3517 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACI - KARŞI DAVALI : ... DAVALI - KARŞI DAVACI : ... DAVA TÜRÜ : Temliken Tescil Olmazsa Ağaçların Bedeli Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, bozma üzerine asıl dava yönünden ağaç bedeli bakımından kabulüne karşı dava bakımından ise talepler açısından reddine karar verilmiş olup hükmün davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı-karşı davalı vekili, dava konusu Mersin ili, Toroslar ilçesi, 1360 ve 1368 parsel sayılı taşınmazların müvekkili tarafından davalı kardeşinden haricen satın alındığını, tarafların kardeş olmaları ve birbirlerine olan güvenleri nedeniyle tapuda devir işlemlerinin hep geciktirildiğini, müvekkilinin taşınmazları tapudan devir alacağı inancıyla imar-ihya ettiğini, üzerinde muhtelif cins ve sayıda ağaç yetiştirdiğini, ağaçların değerinin arazi değerinden fazla olduğunu belirterek, TMK’nin 724. maddesi gereğince taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde üzerindeki ağaçların belirlenecek değerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, 29.04.2014 tarihli esas hakkındaki beyanlarına ilişkin dilekçe ile taşınmazın zemin değerinin ağaçların değerinden fazla olduğu belirlendiğinden, temliken tescil talebinden vazgeçtiklerini açıklamıştır. Davalı-karşı davacı vekili; dava konusu taşınmazları müvekkilinin 31.03.2006 tarihinde satın aldığını, aynı gün davacı-karşı davalının kendisine vekaleten tapuda satış yaptığı esnada bir kağıt imzalattığını, “bu belgeyi imzala, yerini teslim al” dediğini, müvekkilinin imzalamak istememesine rağmen okumadan emri vakiyle hile ile imzaladığını, karşı davalının 2000 m2’den fazla yeri 2006 yılından beri işgal ettiğini, 30 yaşlarında 100 adet elma ağacını keserek yerine şeftali ağacı diktiğini, davacı-karşı davalıya ait, dava konusu parsellere bitişik taşınmazlar olduğundan davacının kendi yerini kullandığı düşüncesiyle müvekkilinin kuşkulanmadığını belirterek, davacının davasının reddini savunmuş, karşı dava ile de; davacı-karşı davalının dava konusu taşınmaza elatmasının önlenmesine, ağaçların sökülerek kaldırılmasına, daha önce taşınmazda mevcut bulunan ağaçlar kesilmiş olduğundan ağaç bedeli ile muhtemel ömürlerine göre oluşacak gelir kaybının ödenmesine, yine davacı-karşı davalının taşınmazı işgali nedeniyle saptanacak ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.