Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23939/2, 23954 ada 3 parseller arasında bulunan Rekreasyon alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:375 11.03.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23939/2, 23954 ada 3 parseller arasında bulunan Rekreasyon alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2020 gün ve 482 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.03.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Altındağ İlçesi, Başpınar Mahallesi, 23939 ada 2 parsel ile 23954 ada 3 parsel arasında bulunan rekreasyon alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği İlçe Belediye Meclisinin 04.11.2019 gün ve 585 sayılı kararıyla uygun görülerek, 5216 Sayılı Yasanın ilgili maddeleri uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, -Plan değişikliğine konu, 23939 ada 2 parsel ile 23954 ada 3 parsel arasında bulunan rekreasyon alanının (Yaklaşık 37.658 m2 yüzölçümlü Düzenleme Ortaklık Payı "DOP"), en son İlçe Belediye Meclisinin 2005/95 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2005/2648 sayılı kararıyla onaylanan "Başpınar-Feridunçelik Mahalleleri Revizyon İmar Planı" kapsamında E=0,01 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında bulunduğu; yapı yaklaşma mesafelerinin belirlenmemiş olduğu, -İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile bahse konu alanın kullanım kararında herhangi bir değişikliğe gidilmeksizin, yapılaşma koşullarının E=0,10 Yençok=Serbest olarak belirlenerek, plan üzerinde; * Rekreasyon alanında, sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini arttırmak amacıyla toplumun faydalanacağı çocuk kütüphanesi ve çocuk oyun evi, toplum merkezi vb. kullanımlara yer verilebilir. *Tüm yönlerden çekme mesafeleri 5.00 metredir. *Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı ve plan notlan ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:375 11.03.2020 -2- -Yürürlükte olan Mevzuat hükümleri kapsamında Piknik ve eğlence (rekreasyon) alanlarının; "kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabildiği, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik olarak imar planı ile belirlenmiş yerler" olarak tanımlanmış olduğu; öneri imar planı değişikliğinde ise rekreasyon alanı tanımının Mevzuattaki tanımına aykırılık teşkil edecek şekilde düzenlendiğinin görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23939 ada 2 ile 23954 ada 3 sayılı parseller arasındaki rekreasyon alanına ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin Rekreasyon Alanında E=0,05 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 482 26.02.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23939/2, 23954 ada 3 parseller arasında bulunan Rekreasyon alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2020 tarih ve 9.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ İlçesi, Başpınar Mahallesi, 23939 ada 2 parsel ile 23954 ada 3 parsel arasında bulunan rekreasyon alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği İlçe Belediye Meclisinin 04.11.2019 gün ve 585 sayılı kararıyla uygun görülerek, 5216 Sayılı Yasanın ilgili maddeleri uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, -Plan değişikliğine konu, 23939 ada 2 parsel ile 23954 ada 3 parsel arasında bulunan rekreasyon alanının (Yaklaşık 37.658 m2 yüzölçümlü Düzenleme Ortaklık Payı "DOP"), en son İlçe Belediye Meclisinin 2005/95 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2005/2648 sayılı kararıyla onaylanan "Başpınar-Feridunçelik Mahalleleri Revizyon İmar Planı" kapsamında E=0,01 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında bulunduğu; yapı yaklaşma mesafelerinin belirlenmemiş olduğu, -İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile bahse konu alanın kullanım kararında herhangi bir değişikliğe gidilmeksizin, yapılaşma koşullarının E=0,10 Yençok=Serbest olarak belirlenerek, plan üzerinde; * Rekreasyon alanında, sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini arttırmak amacıyla toplumun faydalanacağı çocuk kütüphanesi ve çocuk oyun evi, toplum merkezi vb. kullanımlara yer verilebilir. *Tüm yönlerden çekme mesafeleri 5.00 metredir. *Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı ve plan notlan ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, -Yürürlükte olan Mevzuat hükümleri kapsamında Piknik ve eğlence (rekreasyon) alanlarının; "kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabildiği, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik olarak imar planı ile belirlenmiş yerler" olarak tanımlanmış olduğu; öneri imar planı değişikliğinde ise rekreasyon alanı tanımının Mevzuattaki tanımına aykırılık teşkil edecek şekilde düzenlendiğinin görüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 482 26.02.2020 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Başpınar Mahallesi 23939 ada 2 ile 23954 ada 3 sayılı parseller arasındaki rekreasyon alanına ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin Rekreasyon Alanında E=0,05 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye