8. Hukuk Dairesi 2010/4043 E. , 2011/1044 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.01.2010 gün ve 132/38 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı asil ile davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... dava dilekçesinde; 108 ada 27 sayılı parseli…
**8. Hukuk Dairesi 2010/4043 E. , 2011/1044 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.01.2010 gün ve 132/38 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı asil ile davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... dava dilekçesinde; 108 ada 27 sayılı parselin kadastro çalışmaları sırasında davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, taşınmazın gerçek sahibinin kendisi olduğunu, 40-50 sene önce dava konusu yerden 2/3 payını ... ’ten satın aldığını, 1/3 payının da babasından kendisiyle kardeşleri ..., ... ve ...’ye kaldığını, yapılan hatalı tespit sonucu dava konusu yerin kardeşi ...’in eşi ... adına tespit ve tescilinin yapıldığını belirterek 108 ada 27 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile 2/3 payının adına, kalan 1/3 payının ise kendisiyle kardeşleri adına eşit olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; davacının taşınmaz içerisinde bulunan vekil edenine ait eve zorla yerleştiğini, bu konuda Kahramanmaraş Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açıldığını, davacının 35 yıl önce köyü terk ettiğini, bir daha köye dönmediğini, uyuşmazlık konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir hakkının bulunmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, 108 ada 27 sayılı parselin tapu kaydının 1/6 oranında iptali ile ... oğlu 1945 doğumlu davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin isteğin reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı asil ile davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; kazanmayı sağlayan zilyetlik, harici satın alma, eklemeli zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, taşınmazın tapu kaydının 1/6 oranında iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin isteğin reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve inceleme yeterli değildir. Davacı dava dilekçesinde, taşınmazın 2/3’ünü ...’ten satın aldığını, 1/3’ünün ise babası ...’dan kendisiyle diğer mirasçılara kaldığını belirterek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı ... ise, 29.04.1967 tarihli adi satış senedine dayanmış ve bu senette taşınmazın 1/3’ünün eşi ...’in babası ... tarafından oğlu ...’e satıldığını ve ...’in ölümüyle mirasçılarına geçtiğini savunmuştur.