3. Hukuk Dairesi 2014/9690 E. , 2014/9331 K. "" MAHKEMESİ : SAKARYA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/06/2012 NUMARASI : 2011/162-2012/190 Taraflar arasında görülen tapu iptal-tescil ve alacak davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekili tarafından istenilmekle; taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalılar vekili Av.G.. B.. geldi. Aleyhine …
**3. Hukuk Dairesi 2014/9690 E. , 2014/9331 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAKARYA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/06/2012 NUMARASI : 2011/162-2012/190 Taraflar arasında görülen tapu iptal-tescil ve alacak davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekili tarafından istenilmekle; taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalılar vekili Av.G.. B.. geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı ve vekili gelmediler. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra Sakarya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/293 Esas sayılı dosyasının istenmesi amacıyla dosya mahalline geri çevrilmiş, bu kez yeniden gelmekle; duruşmasız olarak belli gün ve saatte dosyadaki bütün kağıtlar okunarak Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde; arsa sahipleri davalılar Müzeyyen, Bediha, Meliha ve Perton ile dava dışı yüklenici Ö.. Ltd.Şti'nin ortakları olan diğer davalılar Ö.. A.., N.. A.. ve M.. A.. arasında 19,20 ve 25 parsele inşaat yapmak için kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, bir süre sonra sözleşmenin feshedildiğini, yüklenici olan davalıların yaptıkları imalat (temel atma, blokaj v.s) bedeli karşılığı 04.02.2009 tarihli sözleşme ile 55.000 TL'ye anlaştıklarını, bu bedel karşılığında 472 m² arsa vermeyi taahhüt ettiklerini, yüklenici olan davalıların davacılara olan borcu nedeniyle 472 m² arsayı davacı İ.. K..'e devrettiklerini, arsa sahibi olan davalıların davacı aleyhine açtıkları tapu iptal ve tescil davasını davacının kabul beyanı ile kazandıklarını, tapunun iptal edildiğini, davalı Ufuk'un arsa sahiplerinin vekili olarak davacıyı mağdur etmeyeceklerini söylemesi üzerine tapuyu verdiğini, daha sonra taşınmazı geri vermedikleri gibi 55.000 TL'yi de iade etmediklerini belirterek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili, olmazsa sözleşme gereği ödenen 55.000 TL'nin faizi ile davalılardan tahsilini ve 2.000 TL zarar bedelinin davalılardan tahsilini talep etmiştir. Davalı yüklenici Ö.. A.., N.. A.. ve M.. A.. vekili cevabında; ortak oldukları Ö.. Ltd.Şti. ile davalı arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, harfiyat yapıldıktan sonra sözleşmenin feshedildiğini, imalat bedeli 55.000 TL karşılığında 472 m² arsa verdiklerini, kendilerinin de 472 m² arsayı 55.000 TL karşılığında davacılara devrettiklerini, davacının da rızası ile arsayı davalı arsa sahiplerine devrettiğini, sorumluluklarını yerine getirdiklerini, davacıların diğer davalı arsa sahiplerinden talepte bulunması gerektiğini beyan etmiştir.